Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3700 Rønne

Tingstedvejen 25, Årsballe

Landejendom · 157 m² · bygget 1900

Om boligen

Landejendom på 157 m², grund på 1.221 m², 7 værelser, opført i 1900, renoveret i 2016. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
2016
Kommune
Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal
157 m²
Samlet bygningsareal
115 m²
Bebygget areal
115 m²
Grundareal
1221 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
211.800 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.900 kr/m².6.949.300 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk157 m² vs. 187 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.4%+2,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 2016 (10 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
  4. 4Vores vurdering3.383.565 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+35,61 pct. siden jan. 2021
84k3,5M6,9M10,3M13,7M199720002004200720112014201720202023202614. jan. 20212.495.000 kr.I dag · vores estimat3.383.565 kr.Markedet · 19972.041.000 kr.Markedet · 1998710.896 kr.Markedet · 1999834.455 kr.Markedet · 20001.755.888 kr.Markedet · 2001609.631 kr.Markedet · 2003476.338 kr.Markedet · 20041.031.961 kr.Markedet · 20055.338.000 kr.Markedet · 200683.524 kr.Markedet · 20071.189.432 kr.Markedet · 20081.132.284 kr.Markedet · 20092.234.267 kr.Markedet · 20112.299.736 kr.Markedet · 20121.365.272 kr.Markedet · 20132.533.195 kr.Markedet · 20141.176.872 kr.Markedet · 20153.210.650 kr.Markedet · 20161.848.047 kr.Markedet · 20172.068.318 kr.Markedet · 2018958.642 kr.Markedet · 20191.665.456 kr.Markedet · 20201.404.679 kr.Markedet · 20212.148.074 kr.Markedet · 20222.513.884 kr.Markedet · 20231.614.588 kr.Markedet · 20241.787.288 kr.Markedet · 20253.353.677 kr.Markedet · 20268.428.231 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3700 (landejendom)

Markedsudvikling i 3700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2021 · Alm. Salg
2.495.000 kr.
I dag · vores estimat
3.383.565 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jan.Solgt, alm. frit salg2.495.000 kr.
  • 2016Ombygning
  • 1998okt.Ejerskifte
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Aarsballe By 36, Aarsballe
3700 Rønne		189 m²1,5 km10-12-20233.300.000 kr.17.460 kr./m²
Aarsballe By 61, Aarsballe
3700 Rønne		102 m²1,8 km22-04-20252.750.000 kr.26.961 kr./m²
Skarpeskadevej 2, Aarsballe
3700 Rønne		200 m²2,5 km08-11-20235.700.000 kr.28.500 kr./m²
Dyndegårdsvej 24, Aarsballe
3700 Rønne		208 m²4,0 km04-05-20251.795.000 kr.8.630 kr./m²
Kirkemarksvej 29, Nyker
3700 Rønne		163 m²7,4 km23-09-20252.498.000 kr.15.325 kr./m²
Aarsballevej 7, Klemensker
3700 Rønne		244 m²3,4 km07-08-202517.100.000 kr.70.082 kr./m²
Kyndegårdsvej 11, Nyker
3700 Rønne		134 m²7,2 km03-05-202415.100.000 kr.112.687 kr./m²
Gøngeherred 31, Nyker
3700 Rønne		188 m²7,5 km28-02-20242.050.000 kr.10.904 kr./m²
Aarsballevej 2, Klemensker
3700 Rønne		260 m²4,5 km27-11-202316.300.000 kr.62.692 kr./m²
Tværvej 7, Rønne
3700 Rønne		184 m²8,6 km17-06-20252.900.000 kr.15.761 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden