Menu
For mæglere Log ind
Køllergårdsvej 6
E

Prisvurdering · 3700 Rønne

Køllergårdsvej 6

Villa · 113 m²

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 113 m², grund på 48 m², 5 værelser, renoveret i 1984. Beliggende i Rønne (3700). Energimærke E. Udbydes aktuelt til 1.850.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Om-/tilbygget
1984

Arealer

Boligareal
113 m²
Samlet bygningsareal
104 m²
Bebygget areal
104 m²
Grundareal
48 m²
Udestue
31 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Elvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Øvrige renseløsninger: Mekanisk med direkte udledning

Materialer

Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.422 kr/m².1.276.000 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk113 m² vs. 138 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.7%+2,70 pct.
  3. 3Lille grund til villaKun 48 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.108.860 kr.

{'label': 'Udbudspris 25% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.850.000 kr / Estimat: 2.460.118 kr. ', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1984Ombygning
  • 1979okt.Ejerskifte
  • 1777Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Aarsballe By 41, Aarsballe
3700 Rønne		110 m²1,2 km03-03-2026980.000 kr.8.909 kr./m²
Segenvej 33, Aarsballe
3700 Rønne		116 m²3,9 km11-04-20241.150.000 kr.9.914 kr./m²
Søndre Lyngvej 36, Aarsballe
3700 Rønne		174 m²508 m23-04-20241.650.000 kr.9.483 kr./m²
Fyrrene 1, Vestermarie
3700 Rønne		113 m²6,4 km25-03-20251.045.000 kr.9.248 kr./m²
Kantedamsvejen 6, Aarsballe
3700 Rønne		169 m²2,6 km24-10-20241.525.000 kr.9.024 kr./m²
Kirkemøllevejen 2, Vestermarie
3700 Rønne		116 m²6,5 km01-05-2025860.000 kr.7.414 kr./m²
Pilene 8, Vestermarie
3700 Rønne		120 m²6,3 km04-11-20241.165.000 kr.9.708 kr./m²
Skovgårdsvejen 14, Vestermarie
3700 Rønne		139 m²5,8 km04-03-20261.495.000 kr.10.755 kr./m²
Solvænget 8, Nyker
3700 Rønne		108 m²7,4 km08-02-20261.365.000 kr.12.639 kr./m²
Søndre Lyngvej 42, Aarsballe
3700 Rønne		214 m²664 m13-12-20241.525.000 kr.7.126 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden