Menu
For mæglere Log ind
Aarsballe By 10, Aarsballe
E

Prisvurdering · 3700 Rønne

Aarsballe By 10, Aarsballe

Villa · 156 m² · bygget 1933

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 632 m², 4 værelser, opført i 1933. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3700). Energimærke E. Udbydes aktuelt til 945.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1933
Kommune
Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal
156 m²
Samlet bygningsareal
114 m²
Bebygget areal
114 m²
Grundareal
632 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Øvrige renseløsninger: Mekanisk med direkte udledning

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
918.000 kr.
Offentlig grundværdi
207.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.566 kr/m².1.506.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (93 år)Huset er 93 år gammelt (opført 1933). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.492.069 kr.

{'label': 'Udbudspris 47% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 945.000 kr / Estimat: 1.780.618 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+98,94 pct. siden jul. 2021
626k1,0M1,5M1,9M2,3M1996199920022005200820112014201720202023202631. jul. 2021750.000 kr.I dag · vores estimat1.492.069 kr.Markedet · 1996803.244 kr.Markedet · 1997777.348 kr.Markedet · 1998708.708 kr.Markedet · 1999732.732 kr.Markedet · 2000626.496 kr.Markedet · 20011.038.180 kr.Markedet · 2002954.876 kr.Markedet · 2003983.580 kr.Markedet · 20041.042.236 kr.Markedet · 20051.034.904 kr.Markedet · 20061.427.712 kr.Markedet · 20071.489.644 kr.Markedet · 20081.517.256 kr.Markedet · 20091.073.748 kr.Markedet · 20101.390.272 kr.Markedet · 20111.665.612 kr.Markedet · 2012875.160 kr.Markedet · 20131.350.960 kr.Markedet · 20141.281.540 kr.Markedet · 20151.103.700 kr.Markedet · 20161.132.248 kr.Markedet · 20171.133.028 kr.Markedet · 20181.523.652 kr.Markedet · 20191.547.676 kr.Markedet · 20201.562.184 kr.Markedet · 20212.012.712 kr.Markedet · 20222.295.852 kr.Markedet · 20232.050.932 kr.Markedet · 20242.151.864 kr.Markedet · 20252.155.764 kr.Markedet · 20261.960.764 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3700 (villa)

Markedsudvikling i 3700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2021 · Alm. Salg
750.000 kr.
I dag · vores estimat
1.492.069 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jul.Solgt, alm. frit salg750.000 kr.
  • 2020apr.Ejerskifte
  • 2004jun.Ejerskifte
  • 1972okt.Ejerskifte
  • 1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Aarsballe By 41, Aarsballe
3700 Rønne		110 m²351 m03-03-2026980.000 kr.8.909 kr./m²
Søndre Lyngvej 36, Aarsballe
3700 Rønne		174 m²1,6 km23-04-20241.650.000 kr.9.483 kr./m²
Kantedamsvejen 6, Aarsballe
3700 Rønne		169 m²2,3 km24-10-20241.525.000 kr.9.024 kr./m²
Søndre Lyngvej 42, Aarsballe
3700 Rønne		214 m²434 m13-12-20241.525.000 kr.7.126 kr./m²
Ørningevej 1, Vestermarie
3700 Rønne		159 m²4,0 km09-04-20241.395.000 kr.8.774 kr./m²
Segenvej 33, Aarsballe
3700 Rønne		116 m²2,9 km11-04-20241.150.000 kr.9.914 kr./m²
Pilene 4, Vestermarie
3700 Rønne		160 m²5,5 km31-08-20251.745.000 kr.10.906 kr./m²
Skovgårdsvejen 14, Vestermarie
3700 Rønne		139 m²5,0 km04-03-20261.495.000 kr.10.755 kr./m²
Kirkemøllevejen 1, Vestermarie
3700 Rønne		164 m²5,7 km18-12-20251.345.000 kr.8.201 kr./m²
Bøgene 4, Vestermarie
3700 Rønne		179 m²5,4 km28-04-20242.250.000 kr.12.570 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden