Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8620 Kjellerup

Tingskrivervej 8, Hinge

Landejendom · 239 m² · bygget 1869

Om boligen

Landejendom på 239 m², grund på 50.494 m², 9 værelser, opført i 1869, renoveret i 2001. Beliggende i Silkeborg Kommune (8620). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1869
Om-/tilbygget
2001
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
239 m²
Samlet bygningsareal
161 m²
Bebygget areal
161 m²
Grundareal
50494 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
4.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.088.800 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.651 kr/m².6.014.800 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk239 m² vs. 204 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.6%-2,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (157 år)Huset er 157 år gammelt (opført 1869). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)50494 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering3.931.200 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,62 pct. siden jan. 2026
499k10,0M19,5M29,0M38,5M19921997200120052009201320172021202531. jan. 20263.400.000 kr.I dag · vores estimat3.931.200 kr.Markedet · 1992855.381 kr.Markedet · 19932.048.469 kr.Markedet · 19941.022.442 kr.Markedet · 1996880.954 kr.Markedet · 1997498.554 kr.Markedet · 19981.917.019 kr.Markedet · 19991.833.130 kr.Markedet · 20003.756.602 kr.Markedet · 200110.315.718 kr.Markedet · 20027.667.837 kr.Markedet · 20032.684.448 kr.Markedet · 2004555.675 kr.Markedet · 20052.634.258 kr.Markedet · 20064.894.720 kr.Markedet · 20072.317.344 kr.Markedet · 20083.408.379 kr.Markedet · 20095.443.464 kr.Markedet · 20102.987.500 kr.Markedet · 201115.591.882 kr.Markedet · 20124.674.840 kr.Markedet · 20131.490.404 kr.Markedet · 20147.340.646 kr.Markedet · 20152.765.469 kr.Markedet · 20163.596.472 kr.Markedet · 20175.219.282 kr.Markedet · 20183.958.318 kr.Markedet · 20193.384.479 kr.Markedet · 20203.391.171 kr.Markedet · 20213.214.789 kr.Markedet · 20224.765.421 kr.Markedet · 20233.452.355 kr.Markedet · 20248.251.236 kr.Markedet · 20254.910.255 kr.Markedet · 20262.983.198 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8620 (landejendom)

Markedsudvikling i 8620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 239 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2026 · Alm. Salg
3.400.000 kr.
I dag · vores estimat
3.931.200 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Solgt, alm. frit salg3.400.000 kr.
  • 2001Ombygning
  • 1994majEjerskifte
  • 1869Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Taskebjergvej 35, Hinge
8620 Kjellerup		205 m²365 m25-01-20262.650.000 kr.12.927 kr./m²
Nørskovlundvej 62, Frausing
8620 Kjellerup		267 m²2,7 km25-11-20232.250.000 kr.8.427 kr./m²
Astrupvej 28, Almtoft
8620 Kjellerup		258 m²3,6 km13-06-20242.950.000 kr.11.434 kr./m²
Højtoftevej 4, Astrup
8620 Kjellerup		170 m²2,5 km05-09-20241.565.000 kr.9.206 kr./m²
Nørskovlundvej 60, Hinge
8620 Kjellerup		150 m²2,2 km23-01-20251.600.000 kr.10.667 kr./m²
Vinderslevholmvej 44, Vinderslev
8620 Kjellerup		277 m²4,1 km22-09-20259.365.000 kr.33.809 kr./m²
Drejergårdsvej 3, Frausing
8620 Kjellerup		183 m²4,0 km01-07-202429.850.000 kr.163.115 kr./m²
Illervej 7, Levring
8620 Kjellerup		174 m²4,5 km14-07-20245.468.000 kr.31.425 kr./m²
Hindbjergvej 30, Hindbjerg
8620 Kjellerup		179 m²4,9 km23-09-20251.650.000 kr.9.218 kr./m²
Krontornvej 3, Skovsborg
8620 Kjellerup		172 m²4,7 km01-09-20262.800.000 kr.16.279 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden