Prisvurdering · 8620 Kjellerup

Skovsborgvej 5, Skovsborg

Villa · 105 m² · bygget 1868

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 105 m², grund på 670 m², 3 værelser, opført i 1868, renoveret i 1971. Beliggende i Silkeborg Kommune (8620). Energimærke G. Udbydes aktuelt til 375.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1868
Om-/tilbygget: 1971
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 105 m²
Samlet bygningsareal: 105 m²
Bebygget areal: 105 m²
Grundareal: 670 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.878 kr/m².1.086.500 kr.
2Alders-risiko (158 år)Huset er 158 år gammelt (opført 1868). Sidste registrerede renovering: 1971 (55 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.383.365 kr.

{'label': 'Udbudspris 81% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 375.000 kr / Estimat: 1.969.739 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+176,67 pct. siden maj 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8620 (villa)

Markedsudvikling i 8620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2012 · Alm. Salg: 500.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.383.365 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012majSolgt, alm. frit salg500.000 kr.
1979jun.Ejerskifte
1971Ombygning
1868Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Solvænget 6, Levring 8620 Kjellerup	112 m²	3,6 km	17-04-2026	585.000 kr.	5.223 kr./m²
Langmosevej 4, Skovsborg 8620 Kjellerup	151 m²	980 m	13-11-2023	1.775.000 kr.	11.755 kr./m²
Bygaden 16, Levring 8620 Kjellerup	115 m²	4,0 km	09-10-2024	1.100.000 kr.	9.565 kr./m²
Taskebjergvej 30, Nørskovlund 8620 Kjellerup	137 m²	3,1 km	05-04-2024	875.000 kr.	6.387 kr./m²
Bygaden 46, Levring 8620 Kjellerup	130 m²	3,9 km	22-12-2024	1.000.000 kr.	7.692 kr./m²
Blodbøgen 12 8620 Kjellerup	117 m²	5,2 km	24-07-2024	1.125.000 kr.	9.615 kr./m²
Bygaden 20, Levring 8620 Kjellerup	134 m²	4,0 km	02-04-2026	1.000.000 kr.	7.463 kr./m²
Ågade 37 8620 Kjellerup	101 m²	5,9 km	02-02-2025	785.000 kr.	7.772 kr./m²
Søjlegranen 20 8620 Kjellerup	114 m²	5,7 km	13-03-2025	1.595.000 kr.	13.991 kr./m²
Sandgaardsvej 5 8620 Kjellerup	110 m²	6,2 km	11-12-2023	1.025.000 kr.	9.318 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu