Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2400 København NV

Tingskrivervej 1, 4. tv.

Ejerlejlighed · 79 m² · bygget 1933

Om boligen

Ejerlejlighed på 79 m², 3 værelser, opført i 1933. Beliggende i Københavns Kommune (2400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
5
Byggeår
1933
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
79 m²
Samlet bygningsareal
5050 m²
Bebygget areal
1009 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 54.481 kr/m².3.317.047 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTingskrivervej gns: 48.958 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 2400-snit 65.249 kr/m²-25,00 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk79 m² vs. 60 m² for sammenlignelige handler (+31%). Justering på basis-pris: -4.6%-4,60 pct.
  4. 4Alders-risiko (93 år)Huset er 93 år gammelt (opført 1933). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.956.657 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 2000dec.Ejerskifte
  • 1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tingskrivervej 1, 1. tv
2400 København NV		79 m²2 m11-08-20254.495.000 kr.56.899 kr./m²
Tingskrivervej 3, 3. th
2400 København NV		66 m²18 m11-06-20253.950.000 kr.59.848 kr./m²
Tingskrivervej 2, st. tv
2400 København NV		63 m²24 m14-10-20263.795.000 kr.60.238 kr./m²
Tingskrivervej 2, 4. tv
2400 København NV		63 m²24 m19-06-20253.545.000 kr.56.270 kr./m²
Tingskrivervej 3, 3. tv
2400 København NV		62 m²18 m28-09-20253.995.000 kr.64.435 kr./m²
Tingskrivervej 3, 1. tv
2400 København NV		62 m²18 m15-10-20242.650.000 kr.42.742 kr./m²
Tingskrivervej 3, 4. tv
2400 København NV		62 m²18 m26-09-20243.495.000 kr.56.371 kr./m²
Tingskrivervej 1, 1. th
2400 København NV		51 m²2 m04-08-20242.400.000 kr.47.059 kr./m²
Tingskrivervej 2, st. th
2400 København NV		48 m²24 m16-06-20262.500.000 kr.52.083 kr./m²
Tingskrivervej 2, 1. th
2400 København NV		48 m²24 m12-05-20252.345.478 kr.48.864 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden