Menu
For mæglere Log ind
Rentemestervej 21A, st. 3
B

Prisvurdering · 2400 København NV

Rentemestervej 21A, st. 3

Ejerlejlighed · 142 m² · bygget 1989

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 142 m², 5 værelser, opført i 1989. Beliggende i Københavns Kommune (2400). Energimærke B. Udbydes aktuelt til 8.995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
5
Etager
4
Byggeår
1989
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
142 m²
Samlet bygningsareal
17114 m²
Bebygget areal
4234 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
5.224.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.157.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.780 kr/m².5.992.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRentemestervej gns: 47.063 kr/m² (32 handler de sidste 5 år) vs. 2400-snit 65.249 kr/m²-27,90 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.284.650 kr.

{'label': 'Udbudspris 15% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 8.995.000 kr / Estimat: 7.814.699 kr. ', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+50,98 pct. siden mar. 2019
412k2,8M5,2M7,6M10,0M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20194.825.000 kr.I dag · vores estimat7.284.650 kr.Markedet · 1992849.586 kr.Markedet · 1993778.586 kr.Markedet · 1994878.270 kr.Markedet · 1995858.532 kr.Markedet · 1996659.448 kr.Markedet · 1997958.926 kr.Markedet · 1998950.690 kr.Markedet · 19991.294.188 kr.Markedet · 20001.650.182 kr.Markedet · 20011.951.932 kr.Markedet · 20022.506.868 kr.Markedet · 20032.286.626 kr.Markedet · 20042.638.644 kr.Markedet · 20052.796.974 kr.Markedet · 20063.978.982 kr.Markedet · 20073.217.294 kr.Markedet · 20083.160.210 kr.Markedet · 20092.099.612 kr.Markedet · 20102.331.356 kr.Markedet · 20112.646.596 kr.Markedet · 20122.735.204 kr.Markedet · 20132.448.506 kr.Markedet · 20142.853.916 kr.Markedet · 20153.107.528 kr.Markedet · 20163.970.746 kr.Markedet · 20174.241.256 kr.Markedet · 20184.758.278 kr.Markedet · 20194.587.452 kr.Markedet · 20205.023.108 kr.Markedet · 20215.636.122 kr.Markedet · 20226.241.042 kr.Markedet · 20235.381.800 kr.Markedet · 20246.221.446 kr.Markedet · 20257.303.486 kr.Markedet · 20269.291.202 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2019 · Alm. Salg
4.825.000 kr.
I dag · vores estimat
7.284.650 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019mar.Solgt, alm. frit salg4.825.000 kr.
  • 2006jun.Ejerskifte
  • 1989Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rentemestervej 19A, st. 2
2400 København NV		140 m²65 m01-10-20245.250.000 kr.37.500 kr./m²
Rentemestervej 19A, 2. 2
2400 København NV		140 m²65 m05-08-20246.195.000 kr.44.250 kr./m²
Rentemestervej 19B, 2. 5
2400 København NV		133 m²41 m20-04-20256.495.000 kr.48.835 kr./m²
Rentemestervej 19B, 2. 7
2400 København NV		133 m²41 m07-04-20256.725.000 kr.50.564 kr./m²
Rentemestervej 5, 1. tv
2400 København NV		138 m²410 m01-07-20266.800.000 kr.49.275 kr./m²
Rentemestervej 21A, 2. 8
2400 København NV		130 m²0 m26-07-20245.358.000 kr.41.215 kr./m²
Rentemestervej 21A, 2. 7
2400 København NV		130 m²0 m11-03-20244.890.000 kr.37.615 kr./m²
Rentemestervej 44, 5.
2400 København NV		118 m²112 m02-09-20256.595.000 kr.55.890 kr./m²
Rentemestervej 46, 5.
2400 København NV		115 m²123 m04-06-20256.315.000 kr.54.913 kr./m²
Rentemestervej 19A, 1. 3
2400 København NV		111 m²65 m10-09-20245.300.000 kr.47.748 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden