Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8310 Tranbjerg J

Tingskov Allé 77

Villa · 120 m² · bygget 1992

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 805 m², 5 værelser, opført i 1992. Beliggende i Aarhus Kommune (8310).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1992
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
155 m²
Bebygget areal
155 m²
Grundareal
805 m²
Indbygget garage
35 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.687.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.163.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.857 kr/m².3.262.855 kr.
  2. 2Vores vurdering3.407.652 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+123,45 pct. siden aug. 2002
312k1,1M1,9M2,6M3,4M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20021.525.000 kr.I dag · vores estimat3.407.652 kr.Markedet · 1992403.200 kr.Markedet · 1993706.200 kr.Markedet · 1994651.600 kr.Markedet · 1995817.800 kr.Markedet · 1996854.280 kr.Markedet · 19971.192.320 kr.Markedet · 19981.082.400 kr.Markedet · 19991.067.760 kr.Markedet · 20001.217.520 kr.Markedet · 20011.028.160 kr.Markedet · 2002311.760 kr.Markedet · 20031.408.440 kr.Markedet · 20041.222.200 kr.Markedet · 20051.734.120 kr.Markedet · 20062.061.360 kr.Markedet · 20071.977.360 kr.Markedet · 20082.025.000 kr.Markedet · 20091.273.200 kr.Markedet · 20101.587.840 kr.Markedet · 20111.735.800 kr.Markedet · 2012929.880 kr.Markedet · 20131.669.560 kr.Markedet · 20141.656.480 kr.Markedet · 20151.978.320 kr.Markedet · 20162.441.520 kr.Markedet · 20172.033.880 kr.Markedet · 20182.454.600 kr.Markedet · 20192.364.960 kr.Markedet · 20202.288.760 kr.Markedet · 20212.640.000 kr.Markedet · 20223.066.720 kr.Markedet · 20232.914.800 kr.Markedet · 20243.048.360 kr.Markedet · 20252.993.520 kr.Markedet · 20263.198.480 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8310 (villa)

Markedsudvikling i 8310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2002 · Alm. Salg
1.525.000 kr.
I dag · vores estimat
3.407.652 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002aug.Solgt, alm. frit salg1.525.000 kr.
  • 1992aug.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tingskov Allé 75
8310 Tranbjerg J		187 m²28 m02-01-20254.300.000 kr.22.995 kr./m²
Trankærgårdsvej 40
8310 Tranbjerg J		120 m²256 m05-06-20253.075.000 kr.25.625 kr./m²
Damvænget 3
8310 Tranbjerg J		124 m²84 m22-06-20263.798.000 kr.30.629 kr./m²
Horsevænget 50
8310 Tranbjerg J		120 m²434 m12-02-20243.300.000 kr.27.500 kr./m²
Trankærgårdsvej 46
8310 Tranbjerg J		115 m²265 m12-08-20252.900.000 kr.25.217 kr./m²
Parkvænget 3
8310 Tranbjerg J		126 m²292 m02-02-20252.398.000 kr.19.032 kr./m²
Trankærgårdsvej 44
8310 Tranbjerg J		113 m²260 m05-05-20242.867.555 kr.25.377 kr./m²
Horsevænget 47
8310 Tranbjerg J		112 m²252 m06-01-20263.345.000 kr.29.866 kr./m²
Skolevænget 14
8310 Tranbjerg J		125 m²455 m29-07-20263.300.000 kr.26.400 kr./m²
Horsevænget 43
8310 Tranbjerg J		129 m²215 m27-01-20253.345.000 kr.25.930 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden