Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9210 Aalborg SØ

Tinglykke 20

Villa · 144 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 755 m², 4 værelser, opført i 1965, renoveret i 1998. Beliggende i Aalborg Kommune (9210). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
1998
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
144 m²
Samlet bygningsareal
144 m²
Bebygget areal
144 m²
Grundareal
755 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.497.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.438.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.894 kr/m².3.022.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.835.619 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,27 pct. siden dec. 2021
323k1,4M2,4M3,5M4,5M19921996200020042008201220162020202414. dec. 20212.800.000 kr.I dag · vores estimat2.835.619 kr.Markedet · 1992701.136 kr.Markedet · 1993676.656 kr.Markedet · 1994683.424 kr.Markedet · 1995750.528 kr.Markedet · 1996869.616 kr.Markedet · 19971.125.072 kr.Markedet · 1998995.040 kr.Markedet · 1999322.992 kr.Markedet · 2000820.080 kr.Markedet · 20011.230.768 kr.Markedet · 20021.192.464 kr.Markedet · 20031.217.232 kr.Markedet · 20041.259.280 kr.Markedet · 20051.561.968 kr.Markedet · 20061.689.408 kr.Markedet · 20071.828.368 kr.Markedet · 20081.970.064 kr.Markedet · 20092.454.192 kr.Markedet · 20101.829.232 kr.Markedet · 20111.711.152 kr.Markedet · 20121.405.008 kr.Markedet · 20131.432.944 kr.Markedet · 20141.335.024 kr.Markedet · 20151.901.088 kr.Markedet · 20162.694.528 kr.Markedet · 20171.994.688 kr.Markedet · 20182.353.104 kr.Markedet · 20192.573.856 kr.Markedet · 20202.435.328 kr.Markedet · 20212.552.112 kr.Markedet · 20222.826.288 kr.Markedet · 20232.729.232 kr.Markedet · 20243.028.176 kr.Markedet · 20253.085.776 kr.Markedet · 20262.564.064 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9210 (villa)

Markedsudvikling i 9210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2021 · Alm. Salg
2.800.000 kr.
I dag · vores estimat
2.835.619 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021dec.Solgt, alm. frit salg2.800.000 kr.
  • 1998Ombygning
  • 1986nov.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tinglykke 24
9210 Aalborg SØ		136 m²38 m03-08-20252.850.000 kr.20.956 kr./m²
Tinglykke 6
9210 Aalborg SØ		137 m²140 m14-11-20252.950.000 kr.21.533 kr./m²
Tinglykke 12
9210 Aalborg SØ		155 m²76 m13-05-20243.400.000 kr.21.935 kr./m²
Tinglykke 21
9210 Aalborg SØ		170 m²31 m13-10-20242.800.000 kr.16.471 kr./m²
Tinglykke 5
9210 Aalborg SØ		169 m²153 m29-10-20244.300.000 kr.25.444 kr./m²
Tinglykke 9
9210 Aalborg SØ		175 m²114 m15-02-20242.850.000 kr.16.286 kr./m²
Lykkegårdsvej 21
9210 Aalborg SØ		147 m²62 m27-11-20242.650.000 kr.18.027 kr./m²
Landlystvej 21
9210 Aalborg SØ		143 m²250 m06-04-20242.950.000 kr.20.629 kr./m²
Th. Staunings Vej 66
9210 Aalborg SØ		145 m²402 m17-06-20253.250.000 kr.22.414 kr./m²
Kværnen 5
9210 Aalborg SØ		146 m²383 m25-02-20252.225.000 kr.15.240 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden