Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5580 Nørre Aaby

Tingløkken 18

Villa · 122 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 988 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Middelfart Kommune (5580).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
122 m²
Samlet bygningsareal
122 m²
Bebygget areal
122 m²
Grundareal
988 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.387.000 kr.
Offentlig grundværdi
600.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5580 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.419 kr/m².1.533.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTingløkken gns: 11.270 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 5580-snit 12.030 kr/m²-6,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.431.489 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+202,16 pct. siden nov. 1993
75k1,1M2,0M3,0M4,0M19921996200020042008201220162020202414. nov. 1993473.745 kr.I dag · vores estimat1.431.489 kr.Markedet · 1992413.702 kr.Markedet · 1993466.162 kr.Markedet · 1994639.890 kr.Markedet · 1995267.546 kr.Markedet · 1996321.592 kr.Markedet · 1997171.166 kr.Markedet · 1998431.636 kr.Markedet · 1999441.762 kr.Markedet · 2000933.666 kr.Markedet · 2001760.426 kr.Markedet · 2002771.650 kr.Markedet · 2003703.818 kr.Markedet · 2004919.270 kr.Markedet · 2005434.076 kr.Markedet · 20061.041.636 kr.Markedet · 2007232.044 kr.Markedet · 2008308.904 kr.Markedet · 20091.371.402 kr.Markedet · 20101.082.262 kr.Markedet · 20111.037.732 kr.Markedet · 20121.109.102 kr.Markedet · 20131.395.802 kr.Markedet · 20141.114.348 kr.Markedet · 20151.217.682 kr.Markedet · 20161.135.698 kr.Markedet · 2017938.424 kr.Markedet · 20181.222.806 kr.Markedet · 20191.209.142 kr.Markedet · 20201.425.204 kr.Markedet · 20211.353.468 kr.Markedet · 20221.952.000 kr.Markedet · 20231.502.918 kr.Markedet · 20241.221.098 kr.Markedet · 20251.566.480 kr.Markedet · 20261.292.346 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5580 (villa)

Markedsudvikling i 5580 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 1993 · Alm. Salg
473.745 kr.
I dag · vores estimat
1.431.489 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1993nov.Solgt, familiehandel473.745 kr.
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tingløkken 16
5580 Nørre Aaby		133 m²66 m02-10-20241.680.000 kr.12.632 kr./m²
Tingløkken 14
5580 Nørre Aaby		150 m²74 m11-02-20251.520.000 kr.10.133 kr./m²
Sevanen 6
5580 Nørre Aaby		120 m²287 m26-02-20251.750.000 kr.14.583 kr./m²
Kagbanken 12
5580 Nørre Aaby		111 m²87 m31-07-20261.465.000 kr.13.198 kr./m²
Kagbanken 12
5580 Nørre Aaby		111 m²87 m15-10-20241.225.000 kr.11.036 kr./m²
Mikkelsbro 14
5580 Nørre Aaby		122 m²1,1 km17-06-20251.695.000 kr.13.893 kr./m²
Enghavevej 2
5580 Nørre Aaby		116 m²818 m01-09-20241.275.000 kr.10.991 kr./m²
Tennisvej 20
5580 Nørre Aaby		122 m²1,3 km12-12-20231.555.000 kr.12.746 kr./m²
Nøddelunden 2
5580 Nørre Aaby		128 m²915 m05-08-20241.445.000 kr.11.289 kr./m²
Nøddelunden 46
5580 Nørre Aaby		126 m²1,1 km09-10-20241.725.000 kr.13.690 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5580

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden