Tinghusvej 6

Landejendom · 124 m² · bygget 1927

Om boligen

Landejendom på 124 m², grund på 70.356 m², 4 værelser, opført i 1927, renoveret i 1970. Beliggende i Faxe Kommune (4653). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1927
Om-/tilbygget: 1970
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 124 m²
Samlet bygningsareal: 128 m²
Bebygget areal: 128 m²
Erhvervsareal: 41 m²
Grundareal: 70356 m²

Indretning

Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: O: Minirenseanlæg med direkte udledning

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 348.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 7 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 7 tilsvarende handler i 4653 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.090 kr/m².4.035.000 kr.
2Boligareal mindre end typisk124 m² vs. 173 m² for sammenlignelige handler (-28%). Justering på basis-pris: +4.2%+4,20 pct.
3Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)70356 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering4.703.035 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+109,49 pct. siden sep. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4653 (landejendom)

Markedsudvikling i 4653 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2021 · Alm. Salg: 2.245.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.703.035 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021sep.Solgt, alm. frit salg2.245.000 kr.
2003dec.Ejerskifte
1970Ombygning
1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mosevej 2, St Linde 4653 Karise	150 m²	1,3 km	19-12-2024	8.500.000 kr.	56.667 kr./m²
Nybyvej 7, Nyby 4653 Karise	100 m²	4,2 km	16-02-2025	1.750.000 kr.	17.500 kr./m²
Jørslevvej 22 4653 Karise	170 m²	5,0 km	17-07-2024	6.300.000 kr.	37.059 kr./m²
Tågerupvej 22 4653 Karise	154 m²	6,2 km	30-01-2024	1.550.000 kr.	10.065 kr./m²
Gammelbyvej 6, Gammelby 4653 Karise	202 m²	3,8 km	09-09-2024	1.500.000 kr.	7.426 kr./m²
Jørslevvej 6 4653 Karise	225 m²	3,7 km	22-12-2025	3.945.000 kr.	17.533 kr./m²
Alslevvej 6, Alslev 4653 Karise	210 m²	4,8 km	07-02-2024	4.700.000 kr.	22.381 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4653

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu