Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4900 Nakskov

Tinghusvej 15

Villa · 110 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 600 m², 3 værelser, opført i 1964, renoveret i 1973. Beliggende i Lolland Kommune (4900). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
1973
Kommune
Lolland Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
600 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
520.000 kr.
Offentlig grundværdi
175.700 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.340 kr/m².787.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTinghusvej gns: 5.073 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 4900-snit 7.732 kr/m²-34,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering611.108 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,28 pct. siden feb. 2025
208k432k655k879k1,1M19921996200020042008201220162020202428. feb. 2025575.000 kr.I dag · vores estimat611.108 kr.Markedet · 1992377.630 kr.Markedet · 1993331.760 kr.Markedet · 1994483.010 kr.Markedet · 1995362.890 kr.Markedet · 1996367.620 kr.Markedet · 1997306.570 kr.Markedet · 1998462.770 kr.Markedet · 1999560.010 kr.Markedet · 2000653.730 kr.Markedet · 2001602.250 kr.Markedet · 2002515.790 kr.Markedet · 2003647.680 kr.Markedet · 2004513.370 kr.Markedet · 2005835.340 kr.Markedet · 2006654.720 kr.Markedet · 2007919.160 kr.Markedet · 2008910.030 kr.Markedet · 2009717.530 kr.Markedet · 2010863.280 kr.Markedet · 2011652.410 kr.Markedet · 2012412.500 kr.Markedet · 2013461.340 kr.Markedet · 2014486.420 kr.Markedet · 2015529.980 kr.Markedet · 2016434.720 kr.Markedet · 2017384.010 kr.Markedet · 2018766.370 kr.Markedet · 2019477.510 kr.Markedet · 2020705.100 kr.Markedet · 2021701.690 kr.Markedet · 2022557.040 kr.Markedet · 2023683.540 kr.Markedet · 2024635.800 kr.Markedet · 2025777.370 kr.Markedet · 2026534.490 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4900 (villa)

Markedsudvikling i 4900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2025 · Alm. Salg
575.000 kr.
I dag · vores estimat
611.108 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025feb.Solgt, alm. frit salg575.000 kr.
  • 2024jul.Ejerskifte
  • 1973Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tinghusvej 54
4900 Nakskov		111 m²157 m20-06-2024350.000 kr.3.153 kr./m²
Tinghusvej 29
4900 Nakskov		93 m²127 m02-07-2026725.000 kr.7.796 kr./m²
Tinghusvej 3
4900 Nakskov		88 m²103 m07-04-2024730.000 kr.8.295 kr./m²
Enighedsvej 16
4900 Nakskov		112 m²588 m18-01-2024785.000 kr.7.009 kr./m²
Bygvænget 23
4900 Nakskov		112 m²617 m26-06-2024700.000 kr.6.250 kr./m²
Bygvænget 22
4900 Nakskov		114 m²559 m30-06-2026950.000 kr.8.333 kr./m²
Jydevænget 20
4900 Nakskov		116 m²433 m15-04-20241.195.000 kr.10.302 kr./m²
Nymarksvej 16
4900 Nakskov		112 m²759 m10-05-2025560.000 kr.5.000 kr./m²
Bregnevej 61
4900 Nakskov		103 m²410 m17-11-2024970.000 kr.9.417 kr./m²
Jydevænget 2
4900 Nakskov		116 m²490 m10-07-2024910.000 kr.7.845 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden