Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9480 Løkken

Tinghøjgade 245

Landejendom · 135 m² · bygget 1915

Om boligen

Landejendom på 135 m², grund på 13.597 m², 3 værelser, opført i 1915, renoveret i 1967. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1915
Om-/tilbygget
1967
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
115 m²
Bebygget areal
115 m²
Grundareal
13597 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
180.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.945 kr/m².8.397.097 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk135 m² vs. 176 m² for sammenlignelige handler (-23%). Justering på basis-pris: +3.5%+3,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (111 år)Huset er 111 år gammelt (opført 1915). Sidste registrerede renovering: 1967 (59 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)13597 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.028.572 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+156,78 pct. siden sep. 2009
87k4,0M7,8M11,7M15,6M1993199820022005200820112014201720202023202627. sep. 2009790.000 kr.I dag · vores estimat2.028.572 kr.Markedet · 1993361.395 kr.Markedet · 1994437.535 kr.Markedet · 199586.535 kr.Markedet · 19981.191.645 kr.Markedet · 19992.702.430 kr.Markedet · 2001786.240 kr.Markedet · 2002799.200 kr.Markedet · 2003350.055 kr.Markedet · 2004421.875 kr.Markedet · 2005839.835 kr.Markedet · 2006406.890 kr.Markedet · 2007344.925 kr.Markedet · 20083.553.875 kr.Markedet · 20102.641.410 kr.Markedet · 20113.423.735 kr.Markedet · 20122.695.680 kr.Markedet · 2013990.630 kr.Markedet · 20141.885.950 kr.Markedet · 20151.379.295 kr.Markedet · 20161.058.670 kr.Markedet · 20171.507.410 kr.Markedet · 20181.286.280 kr.Markedet · 20194.842.585 kr.Markedet · 20202.721.735 kr.Markedet · 20211.252.665 kr.Markedet · 20221.427.895 kr.Markedet · 202315.603.840 kr.Markedet · 20242.814.615 kr.Markedet · 202514.156.235 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (landejendom)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. sep. 2009 · Alm. Salg
790.000 kr.
I dag · vores estimat
2.028.572 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009sep.Solgt, familiehandel790.000 kr.
  • 1967Ombygning
  • 1915Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Møllebækvej 20, Ingstrup
9480 Løkken		160 m²1,9 km23-01-202524.417.551 kr.152.610 kr./m²
Neestvej 40, Ingstrup
9480 Løkken		210 m²1,4 km14-11-202525.500.000 kr.121.429 kr./m²
Trudslevvej 19, Ingstrup
9480 Løkken		216 m²1,2 km18-09-20252.880.000 kr.13.333 kr./m²
Trudslevvej 130, Ingstrup
9480 Løkken		232 m²3,4 km09-02-202513.250.000 kr.57.112 kr./m²
Lyngbyvej 147, Lyngby
9480 Løkken		152 m²10,4 km11-12-20242.105.000 kr.13.849 kr./m²
Vittrup Hedevej 91, Vittrup
9480 Løkken		152 m²11,3 km09-12-20242.500.000 kr.16.447 kr./m²
Gl Vittrupvej 25, Vittrup
9480 Løkken		177 m²10,4 km10-01-20244.008.425 kr.22.646 kr./m²
Vejbyvej 415, Sejlstrup
9480 Løkken		144 m²15,0 km19-02-20242.310.000 kr.16.042 kr./m²
Risgårdsvej 80, Sejlstrup
9480 Løkken		147 m²16,1 km07-12-20255.150.000 kr.35.034 kr./m²
Hundelevvej 323, Hundelev
9480 Løkken		169 m²15,3 km31-08-20251.850.000 kr.10.947 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden