Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 9480 Løkken

Tinghøjgade 177

Landejendom · 130 m² · bygget 1960

Om boligen

Landejendom på 130 m², grund på 46.512 m², 6 værelser, opført i 1960, renoveret i 1985. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9480). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1960
Om-/tilbygget
1985
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
153 m²
Bebygget areal
153 m²
Grundareal
46512 m²
Udestue
23 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
800.000 kr.
Offentlig grundværdi
170.700 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.945 kr/m².8.397.097 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk130 m² vs. 176 m² for sammenlignelige handler (-26%). Justering på basis-pris: +3.9%+3,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)46512 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering3.475.292 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+87,96 pct. siden nov. 2019
83k3,8M7,6M11,3M15,0M199319982002200520082012201520182021202430. nov. 20191.849.000 kr.I dag · vores estimat3.475.292 kr.Markedet · 1993348.010 kr.Markedet · 1994421.330 kr.Markedet · 199583.330 kr.Markedet · 19981.147.510 kr.Markedet · 19992.602.340 kr.Markedet · 2001757.120 kr.Markedet · 2002769.600 kr.Markedet · 2003337.090 kr.Markedet · 2004406.250 kr.Markedet · 2005808.730 kr.Markedet · 2006391.820 kr.Markedet · 2007332.150 kr.Markedet · 20083.422.250 kr.Markedet · 20102.543.580 kr.Markedet · 20113.296.930 kr.Markedet · 20122.595.840 kr.Markedet · 2013953.940 kr.Markedet · 20141.816.100 kr.Markedet · 20151.328.210 kr.Markedet · 20161.019.460 kr.Markedet · 20171.451.580 kr.Markedet · 20181.238.640 kr.Markedet · 20194.663.230 kr.Markedet · 20202.620.930 kr.Markedet · 20211.206.270 kr.Markedet · 20221.375.010 kr.Markedet · 202315.025.920 kr.Markedet · 20242.710.370 kr.Markedet · 202513.631.930 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (landejendom)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2019 · Alm. Salg
1.849.000 kr.
I dag · vores estimat
3.475.292 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019nov.Solgt, alm. frit salg1.849.000 kr.
  • 1985Ombygning
  • 1977jan.Ejerskifte
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Møllebækvej 20, Ingstrup
9480 Løkken		160 m²2,7 km23-01-202524.417.551 kr.152.610 kr./m²
Neestvej 40, Ingstrup
9480 Løkken		210 m²1,6 km14-11-202525.500.000 kr.121.429 kr./m²
Trudslevvej 19, Ingstrup
9480 Løkken		216 m²2,4 km18-09-20252.880.000 kr.13.333 kr./m²
Trudslevvej 130, Ingstrup
9480 Løkken		232 m²4,6 km09-02-202513.250.000 kr.57.112 kr./m²
Lyngbyvej 147, Lyngby
9480 Løkken		152 m²11,6 km11-12-20242.105.000 kr.13.849 kr./m²
Vittrup Hedevej 91, Vittrup
9480 Løkken		152 m²12,6 km09-12-20242.500.000 kr.16.447 kr./m²
Gl Vittrupvej 25, Vittrup
9480 Løkken		177 m²11,6 km10-01-20244.008.425 kr.22.646 kr./m²
Vejbyvej 415, Sejlstrup
9480 Løkken		144 m²16,2 km19-02-20242.310.000 kr.16.042 kr./m²
Risgårdsvej 80, Sejlstrup
9480 Løkken		147 m²17,4 km07-12-20255.150.000 kr.35.034 kr./m²
Hundelevvej 323, Hundelev
9480 Løkken		169 m²16,6 km31-08-20251.850.000 kr.10.947 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden