Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4030 Tune

Tinghaven 4

Rækkehus · 104 m² · bygget 1974

Om boligen

Rækkehus på 104 m², grund på 273 m², 3 værelser, opført i 1974. Beliggende i Greve Kommune (4030). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Greve Kommune

Arealer

Boligareal
104 m²
Samlet bygningsareal
104 m²
Bebygget areal
104 m²
Grundareal
273 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Elvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.864.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.060.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4030 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.307 kr/m².2.915.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTinghaven gns: 27.452 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4030-snit 31.553 kr/m²-13,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.898.558 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,35 pct. siden maj 2024
560k1,3M2,1M2,9M3,7M19921997200120052009201320172021202530. maj 20242.700.000 kr.I dag · vores estimat2.898.558 kr.Markedet · 1992560.040 kr.Markedet · 1993650.000 kr.Markedet · 1995737.048 kr.Markedet · 1996864.968 kr.Markedet · 1997962.728 kr.Markedet · 1998736.008 kr.Markedet · 19991.364.272 kr.Markedet · 20001.354.288 kr.Markedet · 20011.171.768 kr.Markedet · 20021.503.320 kr.Markedet · 20031.334.944 kr.Markedet · 20041.416.584 kr.Markedet · 20052.056.600 kr.Markedet · 20062.363.192 kr.Markedet · 20072.595.320 kr.Markedet · 20081.680.016 kr.Markedet · 20091.644.968 kr.Markedet · 20101.721.200 kr.Markedet · 20111.759.992 kr.Markedet · 20122.029.976 kr.Markedet · 20132.071.784 kr.Markedet · 20141.911.936 kr.Markedet · 20151.733.368 kr.Markedet · 20162.034.448 kr.Markedet · 20172.058.680 kr.Markedet · 20182.000.440 kr.Markedet · 20191.821.976 kr.Markedet · 20202.393.456 kr.Markedet · 20213.251.144 kr.Markedet · 20222.912.312 kr.Markedet · 20233.190.928 kr.Markedet · 20242.869.984 kr.Markedet · 20252.791.152 kr.Markedet · 20263.277.456 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4030 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4030 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. maj 2024 · Alm. Salg
2.700.000 kr.
I dag · vores estimat
2.898.558 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024majSolgt, alm. frit salg2.700.000 kr.
  • 2019sep.Ejerskifte
  • 2017majEjerskifte
  • 2012mar.Ejerskifte
  • 2002nov.Ejerskifte
  • 1975majEjerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tinghaven 34
4030 Tune		104 m²66 m05-02-20242.885.000 kr.27.740 kr./m²
Tinghaven 13
4030 Tune		104 m²106 m26-03-20242.855.000 kr.27.452 kr./m²
Tinggårdsparken 110
4030 Tune		101 m²426 m06-01-20242.900.000 kr.28.713 kr./m²
Tinggårdsparken 76
4030 Tune		101 m²455 m16-05-20242.725.000 kr.26.980 kr./m²
Lundegårdshegnet 96
4030 Tune		110 m²251 m24-01-20242.850.000 kr.25.909 kr./m²
Tinggårdsparken 86
4030 Tune		101 m²505 m03-07-20242.650.000 kr.26.238 kr./m²
Tinggårdsparken 91
4030 Tune		111 m²317 m23-02-20263.498.000 kr.31.514 kr./m²
Lundegårdshegnet 98
4030 Tune		112 m²255 m18-07-20242.995.000 kr.26.741 kr./m²
Lundegårdshegnet 110
4030 Tune		112 m²288 m29-06-20252.850.000 kr.25.446 kr./m²
Lundegårdshegnet 76
4030 Tune		112 m²320 m30-07-20252.950.000 kr.26.339 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4030

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden