Tinggårdsparken 91

Rækkehus · 111 m² · bygget 1988

Om boligen

Rækkehus på 111 m², grund på 188 m², 5 værelser, opført i 1988, renoveret i 1995. Beliggende i Greve Kommune (4030). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1988
Om-/tilbygget: 1995
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 111 m²
Samlet bygningsareal: 75 m²
Bebygget areal: 75 m²
Grundareal: 188 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.075.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.007.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4030 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.408 kr/m².2.780.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTinggårdsparken gns: 29.637 kr/m² (18 handler de sidste 5 år) vs. 4030-snit 31.553 kr/m²-6,10 pct.
3Boligareal større end typisk111 m² vs. 95 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
4Vores vurdering3.248.303 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-7,14 pct. siden jan. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4030 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4030 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jan. 2006 · Alm. Salg: 2.195.000 kr.
19. dec. 2017 · Alm. Salg: 2.350.000 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg: 3.498.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.248.303 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Ejerskifte3.498.000 kr.
2018majEjerandel overdraget
2017dec.Solgt, alm. frit salg2.350.000 kr.
2006jan.Ejerskifte2.195.000 kr.
2004apr.Ejerskifte
1995Ombygning
1988Bygget
1986aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1988

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tinggårdsparken 110 4030 Tune	101 m²	147 m	06-01-2024	2.900.000 kr.	28.713 kr./m²
Tinggårdsparken 76 4030 Tune	101 m²	211 m	16-05-2024	2.725.000 kr.	26.980 kr./m²
Tinggårdsparken 86 4030 Tune	101 m²	252 m	03-07-2024	2.650.000 kr.	26.238 kr./m²
Tinggårdsparken 73 4030 Tune	90 m²	84 m	24-06-2025	2.595.000 kr.	28.833 kr./m²
Tinggårdsparken 57 4030 Tune	90 m²	106 m	29-06-2025	3.065.000 kr.	34.056 kr./m²
Tinggårdsparken 61 4030 Tune	90 m²	108 m	13-03-2025	2.625.000 kr.	29.167 kr./m²
Tinggårdsparken 55 4030 Tune	90 m²	121 m	25-03-2025	2.995.000 kr.	33.278 kr./m²
Tinggårdsparken 106 4030 Tune	88 m²	170 m	04-07-2024	2.625.000 kr.	29.830 kr./m²
Tinggårdsparken 74 4030 Tune	88 m²	219 m	05-11-2025	2.775.000 kr.	31.534 kr./m²
Lundegårdshegnet 110 4030 Tune	112 m²	32 m	29-06-2025	2.850.000 kr.	25.446 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4030

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu