Tinggårdsparken 61, 4030 Tune — Rækkehus · 90 m² · bygget 1988 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 90 m², grund på 183 m², 4 værelser, opført i 1988. Beliggende i Greve Kommune (4030). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1988
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 90 m²
Samlet bygningsareal: 54 m²
Bebygget areal: 54 m²
Grundareal: 183 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi: 517.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4030 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.866 kr/m².2.815.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTinggårdsparken gns: 29.637 kr/m² (18 handler de sidste 5 år) vs. 4030-snit 31.553 kr/m²-6,10 pct.
3Vores vurdering2.795.599 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,50 pct. siden jun. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4030 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4030 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2025 · Alm. Salg: 2.625.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.795.599 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jun.Solgt, alm. frit salg2.625.000 kr.
2016sep.Ejerskifte
2005feb.Ejerskifte
1997jun.Ejerskifte
1988Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tinggårdsparken 57 4030 Tune	90 m²	25 m	29-06-2025	3.065.000 kr.	34.056 kr./m²
Tinggårdsparken 73 4030 Tune	90 m²	42 m	24-06-2025	2.595.000 kr.	28.833 kr./m²
Tinggårdsparken 55 4030 Tune	90 m²	49 m	25-03-2025	2.995.000 kr.	33.278 kr./m²
Tinggårdsparken 106 4030 Tune	88 m²	63 m	04-07-2024	2.625.000 kr.	29.830 kr./m²
Tinggårdsparken 74 4030 Tune	88 m²	125 m	05-11-2025	2.775.000 kr.	31.534 kr./m²
Tinggårdsparken 110 4030 Tune	101 m²	44 m	06-01-2024	2.900.000 kr.	28.713 kr./m²
Tinggårdsparken 76 4030 Tune	101 m²	116 m	16-05-2024	2.725.000 kr.	26.980 kr./m²
Tinggårdsparken 86 4030 Tune	101 m²	150 m	03-07-2024	2.650.000 kr.	26.238 kr./m²
Tinggårdsparken 91 4030 Tune	111 m²	108 m	23-02-2026	3.498.000 kr.	31.514 kr./m²
Byagerparken 81K 4030 Tune	84 m²	377 m	14-04-2025	2.325.000 kr.	27.679 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4030

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu