Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4160 Herlufmagle

Tingbakken 28B, Tybjerglille Bakker

Villa · 113 m² · bygget 1987

Om boligen

Villa på 113 m², grund på 968 m², 4 værelser, opført i 1987. Beliggende i Næstved Kommune (4160).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1987
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
113 m²
Samlet bygningsareal
113 m²
Bebygget areal
113 m²
Grundareal
968 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.406.000 kr.
Offentlig grundværdi
527.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 9 handler i Tybjerglille BakkerMedian pris/m² for villa i Tybjerglille Bakker (4160, sidste 24 mdr.): 10.197 kr/m² × 113 m².1.152.261 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk113 m² vs. 136 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.5%+2,50 pct.
  3. 3Vores vurdering1.081.892 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021mar.Ejerandel overdraget
  • 2019dec.Ejerskifte
  • 1990nov.Ejerskifte
  • 1987Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tingbakken 28A
4160 Herlufmagle		113 m²19 m06-08-20261.395.000 kr.12.345 kr./m²
Tingbakken 44, Tybjerglille Bakker
4160 Herlufmagle		107 m²128 m01-07-20261.050.000 kr.9.813 kr./m²
Tingbakken 18, Tybjerglille Bakker
4160 Herlufmagle		124 m²96 m20-10-20261.595.000 kr.12.863 kr./m²
Tingbakken 6, Tybjerglille Bakker
4160 Herlufmagle		171 m²63 m11-02-20251.920.000 kr.11.228 kr./m²
Plantagevej 8, Tybjerglille Bakker
4160 Herlufmagle		134 m²353 m24-04-20251.550.000 kr.11.567 kr./m²
Smedebakken 42, Tybjerglille Bakker
4160 Herlufmagle		140 m²352 m04-06-20241.200.000 kr.8.571 kr./m²
Tybjerg Bygade 20, Tybjerg
4160 Herlufmagle		124 m²1,8 km01-08-20261.550.000 kr.12.500 kr./m²
Tybjerglillevej 5, Tybjerglille Bakker
4160 Herlufmagle		146 m²290 m17-12-20241.150.000 kr.7.877 kr./m²
Bjergbakken 28, Tybjerglille Bakker
4160 Herlufmagle		145 m²531 m21-09-20251.745.000 kr.12.034 kr./m²
Plantagevej 20, Tybjerglille Bakker
4160 Herlufmagle		152 m²399 m30-04-20251.550.000 kr.10.197 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4160

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden