Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8830 Tjele

Tindbæk Fælled 13

Landejendom · 210 m² · bygget 1997

Om boligen

Landejendom på 210 m², grund på 50.000 m², 7 værelser, opført i 1997. Beliggende i Viborg Kommune (8830).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1997
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
210 m²
Samlet bygningsareal
149 m²
Bebygget areal
149 m²
Grundareal
50000 m²
Udestue
25 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
11.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.307.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.773 kr/m².4.210.750 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)50000 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering6.082.807 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-37,77 pct. siden dec. 2016
142k6,5M12,9M19,3M25,7M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20169.775.000 kr.I dag · vores estimat6.082.807 kr.Markedet · 199210.866.240 kr.Markedet · 19933.000.060 kr.Markedet · 19941.794.870 kr.Markedet · 19953.500.070 kr.Markedet · 19961.201.410 kr.Markedet · 19971.458.240 kr.Markedet · 19981.773.240 kr.Markedet · 19992.788.800 kr.Markedet · 2000473.130 kr.Markedet · 20012.137.170 kr.Markedet · 20021.301.160 kr.Markedet · 20033.285.870 kr.Markedet · 20041.849.470 kr.Markedet · 20055.945.730 kr.Markedet · 20062.929.080 kr.Markedet · 20077.590.660 kr.Markedet · 20082.780.820 kr.Markedet · 20094.500.090 kr.Markedet · 20102.168.250 kr.Markedet · 20112.593.710 kr.Markedet · 20121.603.560 kr.Markedet · 20133.946.110 kr.Markedet · 20141.525.230 kr.Markedet · 20152.111.970 kr.Markedet · 20165.207.370 kr.Markedet · 20171.384.530 kr.Markedet · 20182.094.330 kr.Markedet · 20192.388.540 kr.Markedet · 20201.973.580 kr.Markedet · 20213.428.670 kr.Markedet · 20222.922.360 kr.Markedet · 202325.706.730 kr.Markedet · 20243.066.420 kr.Markedet · 20257.652.190 kr.Markedet · 20263.063.690 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8830 (landejendom)

Markedsudvikling i 8830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 210 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2016 · Alm. Salg
9.775.000 kr.
I dag · vores estimat
6.082.807 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017okt.Ejerandel overdraget
  • 2016dec.Solgt, familiehandel9.775.000 kr.
  • 1997Bygget
  • 1982jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1997

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nøragervej 23, Tindbæk
8830 Tjele		233 m²1,7 km06-05-20245.900.000 kr.25.322 kr./m²
Højmarken 24, Tindbæk
8830 Tjele		150 m²1,0 km21-11-20234.500.000 kr.30.000 kr./m²
Randersvej 58, Hammershøj
8830 Tjele		130 m²2,3 km14-05-20248.500.000 kr.65.385 kr./m²
Tindbækvej 93, Tindbæk
8830 Tjele		300 m²2,4 km17-06-20242.400.000 kr.8.000 kr./m²
Hviddingvej 14, Hammershøj
8830 Tjele		277 m²3,7 km09-10-20242.900.000 kr.10.469 kr./m²
Østergade 41, Ørum
8830 Tjele		210 m²8,0 km17-09-20253.895.000 kr.18.548 kr./m²
Hulbækvej 48, Hulbæk
8830 Tjele		240 m²6,9 km11-06-20243.212.500 kr.13.385 kr./m²
Holmevej 16, Vorning
8830 Tjele		190 m²7,8 km09-11-20234.500.000 kr.23.684 kr./m²
Østergade 69, Hulbæk
8830 Tjele		159 m²7,0 km24-07-20241.900.000 kr.11.950 kr./m²
Hulbækvej 39, Hulbæk
8830 Tjele		142 m²6,8 km12-03-20254.400.000 kr.30.986 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden