Timianvænget 7, 6360 Tinglev — Villa · 121 m² · bygget 1979 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 121 m², grund på 879 m², 3 værelser, opført i 1979. Beliggende i Aabenraa Kommune (6360). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 121 m²
Samlet bygningsareal: 141 m²
Bebygget areal: 141 m²
Grundareal: 879 m²
Udestue: 20 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 823.000 kr.
Offentlig grundværdi: 225.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6360 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.760 kr/m².994.000 kr.
2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering903.856 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,81 pct. siden dec. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6360 (villa)

Markedsudvikling i 6360 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2018 · Alm. Salg: 930.000 kr.
I dag · vores estimat: 903.856 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018dec.Solgt, alm. frit salg930.000 kr.
2012sep.Ejerskifte
1986feb.Ejerskifte
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Timianvænget 15B 6360 Tinglev	139 m²	58 m	25-10-2023	1.095.000 kr.	7.878 kr./m²
Timianvænget 27 6360 Tinglev	161 m²	130 m	30-09-2024	1.100.000 kr.	6.832 kr./m²
Løgvænget 10 6360 Tinglev	132 m²	119 m	20-08-2024	725.000 kr.	5.492 kr./m²
Muskatvænget 31 6360 Tinglev	110 m²	197 m	28-05-2025	1.125.000 kr.	10.227 kr./m²
Karsevænget 8 6360 Tinglev	132 m²	249 m	02-06-2024	790.000 kr.	5.985 kr./m²
Kirkevej 81 6360 Tinglev	128 m²	568 m	13-12-2023	975.000 kr.	7.617 kr./m²
Muskatvænget 11 6360 Tinglev	110 m²	307 m	08-09-2025	745.000 kr.	6.773 kr./m²
Ternevænget 187 6360 Tinglev	125 m²	771 m	25-08-2025	1.150.000 kr.	9.200 kr./m²
Skovfennen 15 6360 Tinglev	127 m²	727 m	06-07-2024	640.000 kr.	5.039 kr./m²
Ternevænget 189 6360 Tinglev	127 m²	742 m	31-08-2026	1.595.000 kr.	12.559 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6360

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu