Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8381 Tilst

Tilst Parkvej 5

Villa · 196 m² · bygget 1905

Om boligen

Villa på 196 m², grund på 1.290 m², 5 værelser, opført i 1905, renoveret i 1998. Beliggende i Aarhus Kommune (8381). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1905
Om-/tilbygget
1998
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
196 m²
Samlet bygningsareal
118 m²
Bebygget areal
118 m²
Grundareal
1290 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.473.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.480.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8381 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.394 kr/m².2.984.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTilst gns: 20.211 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 8381-snit 23.047 kr/m²-12,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (121 år)Huset er 121 år gammelt (opført 1905). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.797.980 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,61 pct. siden dec. 2023
431k1,6M2,8M3,9M5,1M19921996200020042008201220162020202421. dec. 20232.600.000 kr.I dag · vores estimat2.797.980 kr.Markedet · 19921.160.908 kr.Markedet · 1993978.040 kr.Markedet · 19941.178.744 kr.Markedet · 19951.290.268 kr.Markedet · 19961.021.944 kr.Markedet · 19971.684.424 kr.Markedet · 19981.810.648 kr.Markedet · 19991.922.760 kr.Markedet · 20001.239.504 kr.Markedet · 2001604.856 kr.Markedet · 20021.506.260 kr.Markedet · 2003535.668 kr.Markedet · 20042.048.396 kr.Markedet · 20052.085.636 kr.Markedet · 20063.186.960 kr.Markedet · 20073.424.904 kr.Markedet · 20083.580.724 kr.Markedet · 20091.027.824 kr.Markedet · 20102.544.276 kr.Markedet · 20112.858.268 kr.Markedet · 20122.622.480 kr.Markedet · 20133.083.080 kr.Markedet · 20143.099.348 kr.Markedet · 20153.054.464 kr.Markedet · 20163.044.468 kr.Markedet · 20173.387.468 kr.Markedet · 20183.426.276 kr.Markedet · 20193.441.172 kr.Markedet · 20203.892.952 kr.Markedet · 20213.817.884 kr.Markedet · 20224.605.216 kr.Markedet · 20233.899.420 kr.Markedet · 20244.107.376 kr.Markedet · 20254.606.000 kr.Markedet · 20264.464.684 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8381 (villa)

Markedsudvikling i 8381 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 196 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. dec. 2023 · Alm. Salg
2.600.000 kr.
I dag · vores estimat
2.797.980 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Solgt, alm. frit salg2.600.000 kr.
  • 1998Ombygning
  • 1993majEjerskifte
  • 1905Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tilst Parkvej 18
8381 Tilst		117 m²191 m01-05-20251.550.000 kr.13.248 kr./m²
Tilst Vestervej 42
8381 Tilst		217 m²135 m12-02-20253.475.000 kr.16.014 kr./m²
Kærmindevej 6
8381 Tilst		182 m²440 m14-11-20242.400.000 kr.13.187 kr./m²
Frømosevej 14
8381 Tilst		180 m²405 m05-10-20233.900.000 kr.21.667 kr./m²
Sortevej 3
8381 Tilst		176 m²530 m31-08-20253.125.000 kr.17.756 kr./m²
Bogøvænget 8, True
8381 Tilst		202 m²1,1 km02-11-20243.485.000 kr.17.252 kr./m²
Askøvænget 21, True
8381 Tilst		188 m²1,0 km19-10-20233.450.000 kr.18.351 kr./m²
Tilst Vestervej 43
8381 Tilst		165 m²148 m25-01-20253.175.000 kr.19.242 kr./m²
Bysmedevej 58
8381 Tilst		194 m²1,4 km10-02-20252.833.000 kr.14.603 kr./m²
Farøvænget 41, True
8381 Tilst		194 m²1,4 km20-03-20252.448.000 kr.12.619 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8381

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden