Tilburg Alle 54

Villa · 141 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 611 m², 6 værelser, opført i 1975, renoveret i 2020. Beliggende i Tårnby Kommune (2791). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1975
Om-/tilbygget: 2020
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 141 m²
Samlet bygningsareal: 141 m²
Bebygget areal: 141 m²
Grundareal: 611 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi: 494.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2791 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.736 kr/m².4.586.900 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTilburg gns: 31.956 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2791-snit 40.525 kr/m²-21,10 pct.
3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 2020 (6 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
4Vores vurdering4.934.246 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,85 pct. siden jul. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2791 (villa)

Markedsudvikling i 2791 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2025 · Alm. Salg: 4.575.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.934.246 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jul.Solgt, alm. frit salg4.575.000 kr.
2020Ombygning
2016jul.Ejerskifte
2012aug.Ejerskifte
1993apr.Ejerskifte
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tilburg Alle 20 2791 Dragør	137 m²	346 m	09-07-2025	4.800.000 kr.	35.036 kr./m²
Tilburg Alle 40 2791 Dragør	117 m²	123 m	16-10-2023	3.350.000 kr.	28.632 kr./m²
Tilburg Alle 32 2791 Dragør	116 m²	196 m	22-10-2024	3.650.000 kr.	31.466 kr./m²
Helmond Alle 28 2791 Dragør	142 m²	247 m	26-10-2023	5.049.000 kr.	35.556 kr./m²
Limburg Alle 40 2791 Dragør	139 m²	199 m	01-07-2024	4.900.000 kr.	35.252 kr./m²
Zaandam Alle 7 2791 Dragør	142 m²	314 m	04-01-2026	5.150.000 kr.	36.268 kr./m²
Limburg Alle 27 2791 Dragør	139 m²	265 m	01-09-2025	4.975.000 kr.	35.791 kr./m²
Helder Alle 37 2791 Dragør	140 m²	333 m	22-10-2023	4.205.000 kr.	30.036 kr./m²
Helmond Alle 39 2791 Dragør	146 m²	135 m	30-03-2025	5.295.000 kr.	36.267 kr./m²
Limburg Alle 45 2791 Dragør	136 m²	147 m	15-04-2025	4.495.000 kr.	33.051 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2791

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu