Tigervej 20, Egsmark, 8400 Ebeltoft — Fritidshus / sommerhus · 55 m² · bygget 1973 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 55 m², grund på 1.200 m², 2 værelser, opført i 1973. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 55 m²
Samlet bygningsareal: 55 m²
Bebygget areal: 55 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.239.000 kr.
Offentlig grundværdi: 897.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 57 handler i EgsmarkMedian pris/m² for fritidshus i Egsmark (8400, sidste 24 mdr.): 25.875 kr/m² × 55 m².1.423.125 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.375.730 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+91,07 pct. siden maj 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 55 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2007 · Alm. Salg: 720.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.375.730 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007majSolgt, alm. frit salg720.000 kr.
1985majEjerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tigervej 8, Egsmark 8400 Ebeltoft	57 m²	79 m	20-07-2026	1.050.000 kr.	18.421 kr./m²
Grævlingevej 14, Egsmark 8400 Ebeltoft	56 m²	584 m	23-09-2026	1.500.000 kr.	26.786 kr./m²
Nattergalevej 4, Egsmark 8400 Ebeltoft	59 m²	235 m	12-08-2024	1.380.000 kr.	23.390 kr./m²
Skovmårvej 27, Egsmark 8400 Ebeltoft	58 m²	609 m	15-04-2024	1.350.000 kr.	23.276 kr./m²
Majgårdsvej 13 8400 Ebeltoft	48 m²	371 m	10-09-2026	1.250.000 kr.	26.042 kr./m²
Adilsvej 15, Dråby 8400 Ebeltoft	50 m²	692 m	21-08-2026	2.100.000 kr.	42.000 kr./m²
Kaprifolievej 11, Egsmark 8400 Ebeltoft	62 m²	425 m	28-01-2025	1.630.000 kr.	26.290 kr./m²
Ekkodalen 5, Dråby 8400 Ebeltoft	52 m²	1,1 km	13-08-2025	1.450.000 kr.	27.885 kr./m²
Nymånevej 24, Dråby 8400 Ebeltoft	52 m²	1,3 km	22-04-2025	1.850.000 kr.	35.577 kr./m²
Adilsvej 26A, Dråby 8400 Ebeltoft	63 m²	591 m	12-03-2025	1.570.000 kr.	24.921 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu