Tibirkebro 6B

Villa · 135 m² · bygget 1986

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 691 m², 6 værelser, opført i 1986, renoveret i 1999. Beliggende i Gribskov Kommune (3220). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1986
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 135 m²
Samlet bygningsareal: 81 m²
Bebygget areal: 81 m²
Grundareal: 691 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 238.600 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.664 kr/m².3.290.600 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTibirkebro gns: 23.243 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3220-snit 40.065 kr/m²-42,00 pct.
3Vores vurdering3.436.055 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+43,17 pct. siden sep. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3220 (villa)

Markedsudvikling i 3220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2023 · Alm. Salg: 2.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.436.055 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023sep.Solgt, alm. frit salg2.400.000 kr.
1999Ombygning
1996aug.Ejerskifte
1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tibirkebro 7B 3220 Tisvildeleje	137 m²	90 m	27-03-2025	4.495.000 kr.	32.810 kr./m²
Tibirkebro 2A 3220 Tisvildeleje	112 m²	74 m	28-07-2024	2.195.000 kr.	19.598 kr./m²
Tibirkebro 11 3220 Tisvildeleje	159 m²	70 m	18-11-2024	4.275.000 kr.	26.887 kr./m²
Bomskolevej 8 3220 Tisvildeleje	135 m²	949 m	21-08-2026	3.500.000 kr.	25.926 kr./m²
Tisvilde Lundevej 1 3220 Tisvildeleje	120 m²	164 m	29-10-2024	2.800.000 kr.	23.333 kr./m²
Skolemarksvej 9 3220 Tisvildeleje	137 m²	1,3 km	25-10-2024	3.250.000 kr.	23.723 kr./m²
Fogedgårdsvej 2 3220 Tisvildeleje	124 m²	979 m	30-04-2024	2.345.000 kr.	18.911 kr./m²
Væverlodden 13 3220 Tisvildeleje	143 m²	1,2 km	26-11-2024	4.095.000 kr.	28.636 kr./m²
Skolelodden 1 3220 Tisvildeleje	124 m²	1,0 km	05-08-2025	2.800.000 kr.	22.581 kr./m²
Tisvilde Bygade 45B 3220 Tisvildeleje	130 m²	1,5 km	04-11-2023	3.151.000 kr.	24.238 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu