Tibirkebro 2B

Villa · 140 m² · bygget 1995

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 950 m², 4 værelser, opført i 1995. Beliggende i Gribskov Kommune (3220).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1995
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 146 m²
Bebygget areal: 146 m²
Erhvervsareal: 69 m²
Grundareal: 950 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 2.800.000 kr.
Offentlig grundværdi: 437.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.260 kr/m².3.716.700 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTibirkebro gns: 23.721 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3220-snit 30.348 kr/m²-21,80 pct.
3Vores vurdering3.675.058 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1125,02 pct. siden nov. 1992

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3220 (villa)

Markedsudvikling i 3220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. nov. 1992 · Alm. Salg: 300.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.675.058 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1995Bygget
1992nov.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1995300.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tibirkebro 7B 3220 Tisvildeleje	137 m²	106 m	27-03-2025	4.495.000 kr.	32.810 kr./m²
Tibirkebro 11 3220 Tisvildeleje	159 m²	122 m	18-11-2024	4.275.000 kr.	26.887 kr./m²
Tibirkebro 2A 3220 Tisvildeleje	112 m²	31 m	28-07-2024	2.195.000 kr.	19.598 kr./m²
Tibirkebro 3 3220 Tisvildeleje	190 m²	22 m	06-07-2026	4.507.000 kr.	23.721 kr./m²
Bomskolevej 8 3220 Tisvildeleje	135 m²	879 m	31-10-2026	3.500.000 kr.	25.926 kr./m²
Bomskolevej 8 3220 Tisvildeleje	135 m²	879 m	21-08-2026	3.500.000 kr.	25.926 kr./m²
Tisvilde Lundevej 1 3220 Tisvildeleje	120 m²	87 m	29-10-2024	2.800.000 kr.	23.333 kr./m²
Væverlodden 13 3220 Tisvildeleje	143 m²	1,1 km	26-11-2024	4.095.000 kr.	28.636 kr./m²
Skolemarksvej 9 3220 Tisvildeleje	137 m²	1,2 km	25-10-2024	3.250.000 kr.	23.723 kr./m²
Skovridervænget 24 3220 Tisvildeleje	142 m²	1,3 km	26-03-2025	4.550.000 kr.	32.042 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu