Tibberupvej 15

Villa · 140 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 644 m², 6 værelser, opført i 1959, renoveret i 1996. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1959
Om-/tilbygget: 1996
Kommune: Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 84 m²
Bebygget areal: 84 m²
Grundareal: 644 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.298.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.681.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 47.165 kr/m².6.439.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTibberupvej gns: 44.245 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.469 kr/m²-8,70 pct.
3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering6.301.767 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,03 pct. siden jul. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2025 · Alm. Salg: 5.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.301.767 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jul.Solgt, alm. frit salg5.250.000 kr.
1996Ombygning
1985apr.Ejerskifte
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tibberupvej 9 2650 Hvidovre	139 m²	62 m	15-10-2025	6.995.000 kr.	50.324 kr./m²
Tibberupvej 11 2650 Hvidovre	113 m²	41 m	17-02-2024	4.995.000 kr.	44.204 kr./m²
Brostykkevej 10 2650 Hvidovre	135 m²	56 m	22-04-2024	4.440.000 kr.	32.889 kr./m²
Stenstykkevej 9 2650 Hvidovre	136 m²	209 m	26-11-2024	6.425.000 kr.	47.243 kr./m²
Asminderødvej 11 2650 Hvidovre	133 m²	135 m	19-08-2024	6.600.000 kr.	49.624 kr./m²
Hvidovregårds Alle 18 2650 Hvidovre	137 m²	386 m	12-07-2024	7.350.000 kr.	53.650 kr./m²
Stenstykkevej 30 2650 Hvidovre	147 m²	237 m	30-06-2025	6.403.000 kr.	43.558 kr./m²
Risbjerggårds Alle 89 2650 Hvidovre	145 m²	439 m	22-06-2026	7.300.000 kr.	50.345 kr./m²
Asminderødvej 18 2650 Hvidovre	130 m²	173 m	24-10-2024	6.375.000 kr.	49.038 kr./m²
Lellinge Alle 42 2650 Hvidovre	148 m²	318 m	27-02-2025	7.515.000 kr.	50.777 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu