Torstensvej 14

Villa · 188 m² · bygget 2019

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 188 m², grund på 627 m², 5 værelser, opført i 2019. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke A2015. Udbydes aktuelt til 12.875.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2019
Kommune: Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal: 188 m²
Samlet bygningsareal: 238 m²
Bebygget areal: 238 m²
Grundareal: 627 m²
Indbygget carport: 36 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 570.800 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.050 kr/m².6.613.055 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetTorstensvej gns: 51.899 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 47.846 kr/m²+8,50 pct.
3Vores vurdering9.498.223 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,79 pct. siden dec. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 188 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. dec. 2023 · Alm. Salg: 9.771.000 kr.
I dag · vores estimat: 9.498.223 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023dec.Solgt, alm. frit salg9.771.000 kr.
2019Bygget
2018majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019
2016dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019
2011sep.Ejerandel overdragetGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019
2007sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019
1993sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Torstensvej 27 2650 Hvidovre	158 m²	150 m	25-10-2025	8.200.000 kr.	51.899 kr./m²
Tureby Alle 44B 2650 Hvidovre	188 m²	374 m	08-06-2025	9.300.000 kr.	49.468 kr./m²
Langstrupvej 16 2650 Hvidovre	195 m²	113 m	15-06-2026	4.500.000 kr.	23.077 kr./m²
Brostykkevej 30 2650 Hvidovre	183 m²	237 m	07-05-2024	5.275.000 kr.	28.825 kr./m²
Bjeverskov Alle 64 2650 Hvidovre	185 m²	386 m	20-05-2024	4.815.000 kr.	26.027 kr./m²
Stenstykkevej 16 2650 Hvidovre	182 m²	359 m	09-05-2024	7.250.000 kr.	39.835 kr./m²
Greve Alle 46 2650 Hvidovre	193 m²	405 m	05-10-2023	4.400.000 kr.	22.798 kr./m²
Lellinge Alle 24 2650 Hvidovre	200 m²	140 m	13-11-2023	9.775.000 kr.	48.875 kr./m²
Stenstykkevej 12 2650 Hvidovre	181 m²	374 m	07-03-2024	4.815.550 kr.	26.605 kr./m²
Strøbyvej 34 2650 Hvidovre	181 m²	420 m	25-03-2025	7.800.000 kr.	43.094 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu