Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 2650 Hvidovre

Tibberupvej 12

Villa · 110 m² · bygget 1929

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 656 m², 5 værelser, opført i 1929, renoveret i 1981. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1929
Om-/tilbygget
1981
Kommune
Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
129 m²
Bebygget areal
129 m²
Grundareal
656 m²
Udestue
19 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.242.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.166.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.453 kr/m².5.434.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTibberupvej gns: 44.245 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.469 kr/m²-8,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (97 år)Huset er 97 år gammelt (opført 1929). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering4.550.463 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,12 pct. siden jan. 2022
648k1,8M3,0M4,2M5,4M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20224.545.000 kr.I dag · vores estimat4.550.463 kr.Markedet · 1992675.070 kr.Markedet · 1993764.720 kr.Markedet · 1994722.150 kr.Markedet · 1995756.580 kr.Markedet · 19961.060.400 kr.Markedet · 1997983.620 kr.Markedet · 1998966.790 kr.Markedet · 19991.328.030 kr.Markedet · 20001.185.360 kr.Markedet · 20011.291.840 kr.Markedet · 20021.361.140 kr.Markedet · 20031.652.090 kr.Markedet · 20041.481.040 kr.Markedet · 20051.798.170 kr.Markedet · 20062.413.180 kr.Markedet · 20072.387.660 kr.Markedet · 20082.429.130 kr.Markedet · 20091.944.470 kr.Markedet · 20102.094.730 kr.Markedet · 20111.992.540 kr.Markedet · 20121.852.290 kr.Markedet · 20131.856.690 kr.Markedet · 20142.095.940 kr.Markedet · 20152.613.930 kr.Markedet · 20162.429.900 kr.Markedet · 20172.796.750 kr.Markedet · 20182.719.970 kr.Markedet · 20193.014.220 kr.Markedet · 20203.513.730 kr.Markedet · 20213.864.850 kr.Markedet · 20223.944.820 kr.Markedet · 20233.789.170 kr.Markedet · 20243.912.480 kr.Markedet · 20254.303.860 kr.Markedet · 20265.227.530 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2022 · Alm. Salg
4.545.000 kr.
I dag · vores estimat
4.550.463 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jan.Solgt, alm. frit salg4.545.000 kr.
  • 1992apr.Ejerskifte
  • 1981Ombygning
  • 1929Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tibberupvej 11
2650 Hvidovre		113 m²56 m17-02-20244.995.000 kr.44.204 kr./m²
Tibberupvej 9
2650 Hvidovre		139 m²75 m15-10-20256.995.000 kr.50.324 kr./m²
Tibberupvej 15
2650 Hvidovre		140 m²35 m11-06-20255.250.000 kr.37.500 kr./m²
Gammel Køge Landevej 228
2650 Hvidovre		109 m²155 m23-11-20243.700.000 kr.33.945 kr./m²
Hvidovregårds Alle 12
2650 Hvidovre		110 m²369 m20-05-20266.500.000 kr.59.091 kr./m²
Strandbovej 10
2650 Hvidovre		114 m²345 m06-05-20243.845.000 kr.33.728 kr./m²
Daglykkevej 3
2650 Hvidovre		113 m²418 m23-10-20255.700.000 kr.50.442 kr./m²
Brostykkevej 20
2650 Hvidovre		119 m²98 m18-02-20244.655.000 kr.39.118 kr./m²
Lerbjergvej 25
2650 Hvidovre		118 m²225 m16-10-20245.800.000 kr.49.153 kr./m²
Fredtoftevej 13
2650 Hvidovre		121 m²44 m24-02-20266.900.000 kr.57.025 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden