Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 3060 Espergærde

Tibberupgårdsvej 4

Villa · 122 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 1.116 m², 5 værelser, opført i 1955. Beliggende i Helsingør Kommune (3060). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1955
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
122 m²
Samlet bygningsareal
108 m²
Bebygget areal
108 m²
Grundareal
1116 m²
Udestue
17 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.468.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.343.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3060 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.338 kr/m².5.329.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.315.808 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+179,78 pct. siden sep. 2018
608k1,9M3,2M4,5M5,8M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20181.900.000 kr.I dag · vores estimat5.315.808 kr.Markedet · 1992662.216 kr.Markedet · 1993743.468 kr.Markedet · 1994868.884 kr.Markedet · 19951.044.442 kr.Markedet · 1996852.658 kr.Markedet · 19971.032.974 kr.Markedet · 19981.110.932 kr.Markedet · 19991.253.916 kr.Markedet · 20001.145.092 kr.Markedet · 20011.511.214 kr.Markedet · 20021.350.784 kr.Markedet · 20031.518.046 kr.Markedet · 20042.226.988 kr.Markedet · 20051.768.634 kr.Markedet · 20062.878.712 kr.Markedet · 20073.660.000 kr.Markedet · 20082.559.194 kr.Markedet · 20091.870.016 kr.Markedet · 20102.630.686 kr.Markedet · 20112.524.546 kr.Markedet · 20122.002.996 kr.Markedet · 20132.454.762 kr.Markedet · 20142.621.780 kr.Markedet · 20152.183.922 kr.Markedet · 20162.800.998 kr.Markedet · 20173.204.696 kr.Markedet · 20182.774.524 kr.Markedet · 20193.132.472 kr.Markedet · 20203.207.258 kr.Markedet · 20214.245.966 kr.Markedet · 20224.908.670 kr.Markedet · 20233.953.166 kr.Markedet · 20243.995.378 kr.Markedet · 20254.467.030 kr.Markedet · 20265.025.180 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3060 (villa)

Markedsudvikling i 3060 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2018 · Alm. Salg
1.900.000 kr.
I dag · vores estimat
5.315.808 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018sep.Ejerskifte1.900.000 kr.
  • 2014mar.Ejerskifte
  • 1996aug.Ejerskifte
  • 1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tibberupgårdsvej 16
3060 Espergærde		140 m²137 m08-10-20246.550.000 kr.46.786 kr./m²
Tibberupgårdsvej 15A
3060 Espergærde		171 m²140 m14-07-20246.350.000 kr.37.135 kr./m²
Ny Strandvej 77
3060 Espergærde		124 m²234 m05-06-20255.100.000 kr.41.129 kr./m²
Ny Strandvej 85
3060 Espergærde		127 m²202 m16-04-20244.495.000 kr.35.394 kr./m²
Bakken 6
3060 Espergærde		115 m²104 m29-05-20247.050.000 kr.61.304 kr./m²
Ved Bakkedraget 5
3060 Espergærde		123 m²508 m15-02-20243.675.000 kr.29.878 kr./m²
Kildemosevej 50
3060 Espergærde		124 m²637 m09-07-20264.370.000 kr.35.242 kr./m²
Ametystvej 14
3060 Espergærde		123 m²822 m14-09-20265.310.000 kr.43.171 kr./m²
Vagtelvej 3
3060 Espergærde		130 m²372 m27-07-20254.495.000 kr.34.577 kr./m²
Rubinvej 4
3060 Espergærde		121 m²910 m15-07-20265.900.000 kr.48.760 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3060

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden