Tibberupgårdsvej 15B

Villa · 104 m² · bygget 1912

Om boligen

Villa på 104 m², grund på 689 m², 5 værelser, opført i 1912, renoveret i 1941. Beliggende i Helsingør Kommune (3060). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1912
Om-/tilbygget: 1941
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 104 m²
Samlet bygningsareal: 75 m²
Bebygget areal: 75 m²
Grundareal: 689 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.768.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.516.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3060 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.411 kr/m².5.118.400 kr.
2Alders-risiko (114 år)Huset er 114 år gammelt (opført 1912). Sidste registrerede renovering: 1941 (85 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering4.299.602 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+120,49 pct. siden jun. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3060 (villa)

Markedsudvikling i 3060 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2011 · Alm. Salg: 1.950.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.299.602 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011jun.Solgt, alm. frit salg1.950.000 kr.
1990sep.Ejerskifte
1941Ombygning
1912Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tibberupgårdsvej 16 3060 Espergærde	140 m²	58 m	08-10-2024	6.550.000 kr.	46.786 kr./m²
Tibberupgårdsvej 15A 3060 Espergærde	171 m²	18 m	14-07-2024	6.350.000 kr.	37.135 kr./m²
Tibberup Vænge 4 3060 Espergærde	109 m²	461 m	10-10-2024	4.550.000 kr.	41.743 kr./m²
Sløjfen 26 3060 Espergærde	104 m²	941 m	01-07-2024	4.479.000 kr.	43.067 kr./m²
Bakken 6 3060 Espergærde	115 m²	113 m	29-05-2024	7.050.000 kr.	61.304 kr./m²
Ny Strandvej 44 3060 Espergærde	95 m²	352 m	03-07-2026	3.595.000 kr.	37.842 kr./m²
Smaragdvej 9 3060 Espergærde	110 m²	789 m	30-09-2026	4.855.000 kr.	44.136 kr./m²
Smaragdvej 9 3060 Espergærde	110 m²	789 m	28-08-2026	4.855.000 kr.	44.136 kr./m²
Vester Bomvej 10 3060 Espergærde	115 m²	512 m	13-10-2025	5.200.000 kr.	45.217 kr./m²
Svanevej 1 3060 Espergærde	113 m²	726 m	14-08-2024	3.700.000 kr.	32.743 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3060

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu