Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3550 Slangerup

Thyravej 1

Villa · 118 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 887 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Frederikssund Kommune (3550).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
118 m²
Samlet bygningsareal
118 m²
Bebygget areal
118 m²
Grundareal
887 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.331.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.851.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.436 kr/m².2.870.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetThyravej gns: 18.768 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3550-snit 25.492 kr/m²-26,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.777.290 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+249,34 pct. siden okt. 1994
289k1,1M1,9M2,7M3,5M19921996200020042008201220162020202431. okt. 1994795.000 kr.I dag · vores estimat2.777.290 kr.Markedet · 1992546.694 kr.Markedet · 1993640.504 kr.Markedet · 1994508.580 kr.Markedet · 1995688.412 kr.Markedet · 1996992.262 kr.Markedet · 1997912.612 kr.Markedet · 19981.056.690 kr.Markedet · 19991.138.936 kr.Markedet · 20001.379.184 kr.Markedet · 2001968.662 kr.Markedet · 20021.341.306 kr.Markedet · 20031.506.270 kr.Markedet · 20041.500.724 kr.Markedet · 20051.552.998 kr.Markedet · 20061.931.070 kr.Markedet · 20072.658.422 kr.Markedet · 20082.149.606 kr.Markedet · 20091.345.082 kr.Markedet · 20101.644.212 kr.Markedet · 20111.857.674 kr.Markedet · 20121.209.500 kr.Markedet · 20131.735.308 kr.Markedet · 20141.832.894 kr.Markedet · 20151.475.000 kr.Markedet · 20161.498.482 kr.Markedet · 20171.696.014 kr.Markedet · 20182.136.390 kr.Markedet · 20192.267.842 kr.Markedet · 20202.086.594 kr.Markedet · 20212.850.290 kr.Markedet · 20222.175.802 kr.Markedet · 20232.323.420 kr.Markedet · 20242.644.852 kr.Markedet · 20252.481.540 kr.Markedet · 20262.513.754 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3550 (villa)

Markedsudvikling i 3550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 1994 · Alm. Salg
795.000 kr.
I dag · vores estimat
2.777.290 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1994okt.Solgt, alm. frit salg795.000 kr.
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Thyravej 4
3550 Slangerup		144 m²47 m19-02-20242.495.000 kr.17.326 kr./m²
Thyravej 2
3550 Slangerup		167 m²31 m19-05-20263.375.000 kr.20.210 kr./m²
Louisevej 3
3550 Slangerup		124 m²88 m23-10-20242.700.000 kr.21.774 kr./m²
Klosterstræde 13
3550 Slangerup		116 m²409 m28-07-20252.245.000 kr.19.353 kr./m²
Mejsevej 12
3550 Slangerup		116 m²502 m16-03-20263.100.000 kr.26.724 kr./m²
Kongensgade 39
3550 Slangerup		123 m²345 m11-05-20252.700.000 kr.21.951 kr./m²
Lebahnsvej 3
3550 Slangerup		112 m²419 m08-12-20253.450.000 kr.30.804 kr./m²
Roskildevej 4
3550 Slangerup		112 m²449 m24-03-20252.650.000 kr.23.661 kr./m²
Parkvej 12
3550 Slangerup		117 m²806 m06-01-20252.498.000 kr.21.350 kr./m²
Anders Jensensvej 2
3550 Slangerup		112 m²551 m11-09-20243.495.000 kr.31.205 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden