Thyrasvænget 16

Villa · 169 m² · bygget 1989

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 1.020 m², 5 værelser, opført i 1989. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1989
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 169 m²
Samlet bygningsareal: 169 m²
Bebygget areal: 169 m²
Grundareal: 1020 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.704.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.007.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.535 kr/m².3.783.600 kr.
2Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
3Vores vurdering4.554.899 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+111,86 pct. siden jan. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (villa)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2014 · Alm. Salg: 2.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.554.899 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014jan.Solgt, alm. frit salg2.150.000 kr.
2009sep.Ejerskifte
1989Bygget
1988jan.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1989

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Thyrasvænget 10 3630 Jægerspris	164 m²	81 m	14-05-2025	3.850.000 kr.	23.476 kr./m²
Hovedgaden 144A 3630 Jægerspris	173 m²	272 m	23-07-2025	4.495.000 kr.	25.983 kr./m²
Hovedgaden 84B 3630 Jægerspris	167 m²	488 m	28-09-2025	2.495.000 kr.	14.940 kr./m²
Kignæsskrænten 2 3630 Jægerspris	178 m²	188 m	10-09-2024	5.100.000 kr.	28.652 kr./m²
Tuevej 3 3630 Jægerspris	171 m²	555 m	10-04-2026	3.275.000 kr.	19.152 kr./m²
Bakkedraget 21 3630 Jægerspris	176 m²	322 m	13-10-2025	2.700.000 kr.	15.341 kr./m²
Bakkedraget 3 3630 Jægerspris	162 m²	403 m	23-11-2024	2.300.000 kr.	14.198 kr./m²
Meransletten 3 3630 Jægerspris	168 m²	694 m	25-06-2024	4.495.000 kr.	26.756 kr./m²
Kignæsbakken 11 3630 Jægerspris	159 m²	276 m	01-07-2025	6.300.000 kr.	39.623 kr./m²
Hindbærvænget 12 3630 Jægerspris	164 m²	576 m	14-08-2024	2.826.000 kr.	17.232 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu