Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7700 Thisted

Thylandsvej 53

Villa · 158 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 1.018 m², 5 værelser, opført i 1954. Beliggende i Thisted Kommune (7700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1954
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
158 m²
Samlet bygningsareal
98 m²
Bebygget areal
98 m²
Grundareal
1018 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.601.000 kr.
Offentlig grundværdi
515.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.089 kr/m².1.735.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetThylandsvej gns: 9.344 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 7700-snit 13.079 kr/m²-28,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.746.160 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+28,87 pct. siden okt. 2019
414k838k1,3M1,7M2,1M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20191.355.000 kr.I dag · vores estimat1.746.160 kr.Markedet · 1992549.366 kr.Markedet · 1993602.612 kr.Markedet · 1994690.934 kr.Markedet · 1995764.562 kr.Markedet · 1996659.966 kr.Markedet · 1997861.732 kr.Markedet · 1998872.950 kr.Markedet · 1999961.904 kr.Markedet · 2000786.208 kr.Markedet · 2001822.548 kr.Markedet · 2002907.710 kr.Markedet · 2003806.116 kr.Markedet · 2004884.958 kr.Markedet · 2005782.100 kr.Markedet · 20061.069.028 kr.Markedet · 20071.290.228 kr.Markedet · 20081.357.378 kr.Markedet · 20091.573.206 kr.Markedet · 20101.176.468 kr.Markedet · 20111.315.982 kr.Markedet · 20121.140.444 kr.Markedet · 20131.419.156 kr.Markedet · 2014891.910 kr.Markedet · 20151.327.200 kr.Markedet · 20161.065.236 kr.Markedet · 20171.255.784 kr.Markedet · 20181.492.942 kr.Markedet · 20191.289.280 kr.Markedet · 20201.562.620 kr.Markedet · 20211.743.688 kr.Markedet · 20221.888.574 kr.Markedet · 20231.758.066 kr.Markedet · 20241.811.944 kr.Markedet · 20251.649.520 kr.Markedet · 20261.826.796 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (villa)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2019 · Alm. Salg
1.355.000 kr.
I dag · vores estimat
1.746.160 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019okt.Solgt, alm. frit salg1.355.000 kr.
  • 2016jan.Ejerskifte
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Thylandsvej 14
7700 Thisted		160 m²521 m28-02-20241.495.000 kr.9.344 kr./m²
Thylandsvej 54
7700 Thisted		194 m²50 m09-09-20251.745.000 kr.8.995 kr./m²
Thylandsvej 56
7700 Thisted		114 m²60 m05-11-20251.750.000 kr.15.351 kr./m²
Thylandsvej 44
7700 Thisted		106 m²101 m29-05-20241.715.000 kr.16.179 kr./m²
Thylandsvej 67
7700 Thisted		104 m²145 m10-02-2025875.000 kr.8.413 kr./m²
Solhøjvej 11
7700 Thisted		155 m²215 m31-10-20262.650.000 kr.17.097 kr./m²
Solhøjvej 11
7700 Thisted		155 m²215 m15-06-20262.650.000 kr.17.097 kr./m²
Refsvej 7
7700 Thisted		157 m²531 m02-12-20251.650.000 kr.10.510 kr./m²
Platanvej 8
7700 Thisted		156 m²484 m11-04-20241.125.000 kr.7.212 kr./m²
Spangbergsvej 32
7700 Thisted		159 m²573 m08-09-20261.700.000 kr.10.692 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden