Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7700 Thisted

Thykiersvej 23, 1., Tingstrup

Ejerlejlighed · 85 m² · bygget 1947

Om boligen

Ejerlejlighed på 85 m², 3 værelser, opført i 1947. Beliggende i Thisted Kommune (7700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1947
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
85 m²
Samlet bygningsareal
170 m²
Bebygget areal
85 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.732.000 kr.
Offentlig grundværdi
482.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.592 kr/m².1.468.991 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetThykiersvej gns: 19.529 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7700-snit 17.564 kr/m²+11,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.523.977 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-8,19 pct. siden mar. 2024
230k1,5M2,8M4,2M5,5M19921997200120052009201320172021202531. mar. 20241.660.000 kr.I dag · vores estimat1.523.977 kr.Markedet · 1992230.010 kr.Markedet · 1993528.870 kr.Markedet · 1994340.000 kr.Markedet · 1996527.510 kr.Markedet · 1997617.950 kr.Markedet · 1998397.375 kr.Markedet · 1999486.880 kr.Markedet · 2000632.230 kr.Markedet · 2001783.275 kr.Markedet · 2002722.245 kr.Markedet · 2003535.755 kr.Markedet · 2004629.340 kr.Markedet · 20051.729.240 kr.Markedet · 20063.562.180 kr.Markedet · 2007997.645 kr.Markedet · 20081.275.000 kr.Markedet · 20091.044.565 kr.Markedet · 2010719.270 kr.Markedet · 20111.277.975 kr.Markedet · 20121.221.025 kr.Markedet · 2013736.015 kr.Markedet · 20141.218.730 kr.Markedet · 2015641.240 kr.Markedet · 20161.057.570 kr.Markedet · 2017727.005 kr.Markedet · 2018609.365 kr.Markedet · 20191.002.660 kr.Markedet · 20201.070.915 kr.Markedet · 20211.871.445 kr.Markedet · 20222.027.420 kr.Markedet · 20232.233.375 kr.Markedet · 20241.659.965 kr.Markedet · 20252.075.020 kr.Markedet · 2026431.630 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2024 · Alm. Salg
1.660.000 kr.
I dag · vores estimat
1.523.977 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024mar.Solgt, alm. frit salg1.660.000 kr.
  • 2021jul.Ejerskifte
  • 2004jun.Ejerskifte
  • 1993mar.Ejerskifte
  • 1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Thykiersvej 23, st., Tingstrup
7700 Thisted		85 m²0 m08-01-20241.660.000 kr.19.529 kr./m²
Thorstedvej 32, st. tv, Tingstrup
7700 Thisted		100 m²281 m18-11-20251.900.000 kr.19.000 kr./m²
Østergade 28, 2. th
7700 Thisted		87 m²1,5 km10-02-20261.725.000 kr.19.828 kr./m²
I. P. Jacobsens Gade 9, 1.
7700 Thisted		96 m²755 m31-08-20261.580.000 kr.16.458 kr./m²
Østerbakken 32, st.
7700 Thisted		87 m²1,8 km23-02-20251.660.000 kr.19.080 kr./m²
Vegendalvej 12A, 2. th
7700 Thisted		86 m²2,0 km14-09-2026865.000 kr.10.058 kr./m²
Rosenkrantzgade 14, st. 3
7700 Thisted		70 m²876 m12-11-2023475.000 kr.6.786 kr./m²
Grønningen 11B
7700 Thisted		100 m²1,2 km21-05-20251.099.916 kr.10.999 kr./m²
Winthersmøllevej 19, 1., Tingstrup
7700 Thisted		61 m²538 m26-11-20251.200.000 kr.19.672 kr./m²
Sydhavnsvej 2A, st. tv
7700 Thisted		103 m²1,4 km26-05-20242.525.000 kr.24.515 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden