Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4500 Nykøbing Sj

Thyherredvej 13, Stårup

Villa · 105 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 105 m², grund på 1.200 m², 5 værelser, opført i 1962, renoveret i 1987. Beliggende i Odsherred Kommune (4500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
1987
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
105 m²
Samlet bygningsareal
105 m²
Bebygget areal
105 m²
Grundareal
1200 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
613.000 kr.
Offentlig grundværdi
256.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 7 handler i StårupMedian pris/m² for villa i Stårup (4500, sidste 24 mdr.): 11.616 kr/m² × 105 m².1.219.680 kr.
  2. 2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.174.342 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+56,58 pct. siden dec. 2002
203k564k924k1,3M1,6M1992199620002004200820122016202020244. dec. 2002750.000 kr.I dag · vores estimat1.174.342 kr.Markedet · 1992407.505 kr.Markedet · 1993360.045 kr.Markedet · 1994454.860 kr.Markedet · 1995480.585 kr.Markedet · 1996395.535 kr.Markedet · 1997579.075 kr.Markedet · 1998702.555 kr.Markedet · 1999513.765 kr.Markedet · 2000584.325 kr.Markedet · 2001802.095 kr.Markedet · 2002729.015 kr.Markedet · 2003725.760 kr.Markedet · 2004743.715 kr.Markedet · 20051.058.190 kr.Markedet · 2006992.775 kr.Markedet · 20071.228.920 kr.Markedet · 20081.332.975 kr.Markedet · 20091.022.805 kr.Markedet · 20101.434.300 kr.Markedet · 20111.114.890 kr.Markedet · 20121.068.270 kr.Markedet · 2013896.700 kr.Markedet · 2014594.300 kr.Markedet · 2015709.695 kr.Markedet · 2016576.660 kr.Markedet · 2017777.210 kr.Markedet · 2018834.855 kr.Markedet · 20191.086.225 kr.Markedet · 2020984.375 kr.Markedet · 20211.086.225 kr.Markedet · 20221.332.135 kr.Markedet · 20231.154.895 kr.Markedet · 20241.221.990 kr.Markedet · 20251.472.415 kr.Markedet · 20261.273.650 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4500 (villa)

Markedsudvikling i 4500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. dec. 2002 · Alm. Salg
750.000 kr.
I dag · vores estimat
1.174.342 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002dec.Solgt, alm. frit salg750.000 kr.
  • 1988mar.Ejerskifte
  • 1987Ombygning
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Thyherredvej 9, Stårup
4500 Nykøbing Sj		76 m²70 m04-11-2025515.000 kr.6.776 kr./m²
Gammelgårdsvej 6, Stårup
4500 Nykøbing Sj		99 m²422 m05-07-20251.150.000 kr.11.616 kr./m²
Brydebakken 28, Stårup
4500 Nykøbing Sj		114 m²202 m27-07-2025985.000 kr.8.640 kr./m²
Højbyvej 30
4500 Nykøbing Sj		107 m²1,1 km12-10-2024930.000 kr.8.692 kr./m²
Annebjerg Stræde 17, Stårup
4500 Nykøbing Sj		88 m²177 m25-06-2024800.000 kr.9.091 kr./m²
Gl Holbækvej 6, Stårup
4500 Nykøbing Sj		123 m²405 m05-12-20241.750.000 kr.14.228 kr./m²
Stårupvej 46, Stårup
4500 Nykøbing Sj		127 m²218 m05-02-20252.450.000 kr.19.291 kr./m²
Thorshøjvej 3
4500 Nykøbing Sj		104 m²1,9 km29-04-20261.000.000 kr.9.615 kr./m²
Dr Schadsvej 9
4500 Nykøbing Sj		105 m²2,0 km08-10-20251.495.000 kr.14.238 kr./m²
Nyledsbakken 15
4500 Nykøbing Sj		102 m²1,9 km03-01-20241.595.000 kr.15.637 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden