Menu
For mæglere Log ind
Anemonevej 5

Prisvurdering · 4500 Nykøbing Sj

Anemonevej 5

Villa · 137 m² · bygget 1963

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 876 m², 5 værelser, opført i 1963. Beliggende i Odsherred Kommune (4500). Udbydes aktuelt til 1.795.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1963
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
137 m²
Samlet bygningsareal
137 m²
Bebygget areal
137 m²
Grundareal
876 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.630 kr/m².1.568.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.443.682 kr.

{'label': 'Udbudspris 22% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.795.000 kr / Estimat: 1.466.637 kr. ', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+109,02 pct. siden sep. 1999
265k774k1,3M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202426. sep. 1999690.695 kr.I dag · vores estimat1.443.682 kr.Markedet · 1992531.697 kr.Markedet · 1993469.773 kr.Markedet · 1994746.513 kr.Markedet · 1995627.049 kr.Markedet · 1996516.079 kr.Markedet · 1997755.555 kr.Markedet · 1998894.610 kr.Markedet · 1999670.341 kr.Markedet · 2000762.405 kr.Markedet · 20011.046.543 kr.Markedet · 2002951.191 kr.Markedet · 2003946.944 kr.Markedet · 2004970.371 kr.Markedet · 20051.330.270 kr.Markedet · 20061.295.335 kr.Markedet · 20071.661.399 kr.Markedet · 20081.739.215 kr.Markedet · 20091.334.517 kr.Markedet · 20101.871.420 kr.Markedet · 20111.454.666 kr.Markedet · 20121.433.568 kr.Markedet · 20131.169.980 kr.Markedet · 2014916.530 kr.Markedet · 2015925.983 kr.Markedet · 2016752.404 kr.Markedet · 20171.049.420 kr.Markedet · 20181.079.423 kr.Markedet · 20191.464.119 kr.Markedet · 20201.311.090 kr.Markedet · 20211.417.265 kr.Markedet · 20221.768.122 kr.Markedet · 20231.528.509 kr.Markedet · 20241.631.944 kr.Markedet · 20251.921.151 kr.Markedet · 20261.661.810 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4500 (villa)

Markedsudvikling i 4500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. sep. 1999 · Alm. Salg
690.695 kr.
I dag · vores estimat
1.443.682 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999sep.Solgt, alm. frit salg690.695 kr.
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grønnehavestræde 9
4500 Nykøbing Sj		136 m²184 m27-08-20241.500.000 kr.11.029 kr./m²
Isefjordsvej 23
4500 Nykøbing Sj		138 m²211 m21-08-20251.475.000 kr.10.688 kr./m²
Dr Schadsvej 2
4500 Nykøbing Sj		136 m²269 m09-11-20251.640.000 kr.12.059 kr./m²
Liljevej 5
4500 Nykøbing Sj		132 m²95 m03-02-20251.705.000 kr.12.917 kr./m²
Fjordvej 1
4500 Nykøbing Sj		143 m²177 m11-07-20241.350.000 kr.9.441 kr./m²
Vesterbro 62
4500 Nykøbing Sj		136 m²611 m24-09-20241.800.000 kr.13.235 kr./m²
Saxildsalle 26
4500 Nykøbing Sj		134 m²596 m13-09-20241.250.000 kr.9.328 kr./m²
Dr Schadsvej 5
4500 Nykøbing Sj		126 m²219 m22-04-20241.350.000 kr.10.714 kr./m²
Egebjergvej 61
4500 Nykøbing Sj		131 m²568 m27-08-20251.515.000 kr.11.565 kr./m²
Altavej 11
4500 Nykøbing Sj		137 m²954 m15-04-20252.100.000 kr.15.328 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden