Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7755 Bedsted Thy

Thybovej 10

Villa · 292 m² · bygget 2009

Om boligen

Villa på 292 m², opført i 2009. Beliggende i Thisted Kommune (7755).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Etager
1
Byggeår
2009
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
292 m²
Samlet bygningsareal
166 m²
Bebygget areal
166 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Ikke oplyst
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SO: Minirenseanlæg med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7755 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.095 kr/m².1.195.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk292 m² vs. 197 m² for sammenlignelige handler (+48%). Justering på basis-pris: -7.2%-7,20 pct.
  3. 3Vores vurdering4.574.677 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-77,21 pct. siden feb. 2000
331k5,3M10,2M15,1M20,1M19921996200020042008201220162020202423. feb. 20004.500.000 kr.30. dec. 20044.700.000 kr.11. sep. 202620.075.000 kr.I dag · vores estimat4.574.677 kr.Markedet · 1992873.080 kr.Markedet · 1993905.200 kr.Markedet · 1994649.992 kr.Markedet · 19951.180.848 kr.Markedet · 1996584.000 kr.Markedet · 19971.206.836 kr.Markedet · 1998877.460 kr.Markedet · 19991.183.184 kr.Markedet · 20004.500.012 kr.Markedet · 20011.098.212 kr.Markedet · 2002612.908 kr.Markedet · 2003633.640 kr.Markedet · 20042.472.948 kr.Markedet · 20051.088.284 kr.Markedet · 20061.533.876 kr.Markedet · 2007851.764 kr.Markedet · 20081.289.764 kr.Markedet · 20091.788.208 kr.Markedet · 20101.245.672 kr.Markedet · 20111.024.628 kr.Markedet · 20121.103.176 kr.Markedet · 2013742.264 kr.Markedet · 20141.114.564 kr.Markedet · 20151.163.912 kr.Markedet · 20162.912.408 kr.Markedet · 20171.107.264 kr.Markedet · 20181.130.332 kr.Markedet · 2019774.384 kr.Markedet · 20204.417.376 kr.Markedet · 20211.556.652 kr.Markedet · 20221.224.940 kr.Markedet · 2023867.240 kr.Markedet · 2024754.236 kr.Markedet · 20251.277.500 kr.Markedet · 2026663.716 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7755 (villa)

Markedsudvikling i 7755 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 292 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. feb. 2000 · Alm. Salg
4.500.000 kr.
30. dec. 2004 · Alm. Salg
4.700.000 kr.
11. sep. 2026 · Alm. Salg
20.075.000 kr.
I dag · vores estimat
4.574.677 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Ejerskifte20.075.000 kr.
  • 2009Bygget
  • 2004dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20094.700.000 kr.
  • 2000feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20094.500.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Astrupvej 4
7755 Bedsted Thy		210 m²1,3 km16-06-20251.150.000 kr.5.476 kr./m²
Skolegade 5
7755 Bedsted Thy		190 m²1,4 km25-06-2024500.000 kr.2.632 kr./m²
Gl. Bedstedvej 9
7755 Bedsted Thy		154 m²1,2 km30-08-2025620.000 kr.4.026 kr./m²
Virkevej 1
7755 Bedsted Thy		180 m²2,1 km29-11-20232.600.000 kr.14.444 kr./m²
Visbyvej 2
7755 Bedsted Thy		154 m²1,5 km30-03-2026350.000 kr.2.273 kr./m²
Skolegade 34
7755 Bedsted Thy		155 m²1,5 km20-11-2024845.000 kr.5.452 kr./m²
Vestervigvej 161, Hassing
7755 Bedsted Thy		256 m²4,6 km08-01-2024875.000 kr.3.418 kr./m²
Jordemodervej 6, Spails
7755 Bedsted Thy		207 m²3,6 km08-08-20251.900.000 kr.9.179 kr./m²
Gudnæsvej 10
7755 Bedsted Thy		271 m²7,4 km03-12-20251.355.000 kr.5.000 kr./m²
Kjallerupvej 2
7755 Bedsted Thy		194 m²6,3 km15-05-20251.755.000 kr.9.046 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7755

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden