Thulesvej 37

Villa · 135 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 849 m², 5 værelser, opført i 1972, renoveret i 1991. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 1991
Kommune: Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal: 135 m²
Samlet bygningsareal: 135 m²
Bebygget areal: 135 m²
Grundareal: 849 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.821.000 kr.
Offentlig grundværdi: 835.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.671 kr/m².2.105.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetThulesvej gns: 15.312 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 7000-snit 16.238 kr/m²-5,70 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1991 (35 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.158.951 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,63 pct. siden jan. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2020 · Alm. Salg: 1.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.158.951 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jan.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
1991Ombygning
1978aug.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Thulesvej 59 7000 Fredericia	143 m²	222 m	20-07-2025	2.455.000 kr.	17.168 kr./m²
Thulesvej 8 7000 Fredericia	145 m²	176 m	18-06-2024	1.900.000 kr.	13.103 kr./m²
Thulesvej 19 7000 Fredericia	106 m²	150 m	06-03-2026	1.695.000 kr.	15.991 kr./m²
Thulesvej 43 7000 Fredericia	94 m²	54 m	17-07-2025	1.795.000 kr.	19.096 kr./m²
Thulesvej 15 7000 Fredericia	94 m²	197 m	27-10-2024	1.615.000 kr.	17.181 kr./m²
Knud Rasmussens Vej 12 7000 Fredericia	134 m²	149 m	19-08-2025	2.600.000 kr.	19.403 kr./m²
Godhavnsvej 5 7000 Fredericia	132 m²	387 m	09-09-2025	1.995.000 kr.	15.114 kr./m²
Knud Rasmussens Vej 10 7000 Fredericia	142 m²	165 m	02-07-2026	2.475.000 kr.	17.430 kr./m²
Hans Egedes Vej 22 7000 Fredericia	138 m²	423 m	17-03-2025	2.300.000 kr.	16.667 kr./m²
Fridtjof Nansens Vej 6 7000 Fredericia	143 m²	327 m	04-07-2026	2.225.000 kr.	15.559 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu