Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7000 Fredericia

Thulesvej 12

Villa · 179 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 179 m², grund på 690 m², 5 værelser, opført i 1971. Beliggende i Fredericia Kommune (7000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal
179 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
690 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.072.000 kr.
Offentlig grundværdi
742.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.665 kr/m².2.253.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetThulesvej gns: 15.312 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 7000-snit 16.164 kr/m²-5,30 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk179 m² vs. 146 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.3%-3,30 pct.
  4. 4Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.411.951 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015sep.Ejerandel overdraget
  • 2006mar.Ejerskifte
  • 1989jun.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Thulesvej 8
7000 Fredericia		145 m²55 m18-06-20241.900.000 kr.13.103 kr./m²
Thulesvej 59
7000 Fredericia		143 m²329 m20-07-20252.455.000 kr.17.168 kr./m²
Thulesvej 19
7000 Fredericia		106 m²42 m06-03-20261.695.000 kr.15.991 kr./m²
Thulesvej 15
7000 Fredericia		94 m²80 m27-10-20241.615.000 kr.17.181 kr./m²
Thulesvej 43
7000 Fredericia		94 m²172 m17-07-20251.795.000 kr.19.096 kr./m²
Diskovej 16
7000 Fredericia		177 m²147 m23-06-20262.415.000 kr.13.644 kr./m²
Umanaksvej 18
7000 Fredericia		183 m²106 m10-08-20252.550.000 kr.13.934 kr./m²
Christiansvej 9
7000 Fredericia		179 m²659 m09-11-20252.250.000 kr.12.570 kr./m²
Fridtjof Nansens Vej 15
7000 Fredericia		167 m²322 m12-01-20262.275.000 kr.13.623 kr./m²
Violvej 4
7000 Fredericia		176 m²815 m08-05-20263.580.000 kr.20.341 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden