Ths R Segelckes Vej 13

Villa · 141 m² · bygget 1923

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 723 m², 7 værelser, opført i 1923, renoveret i 1999. Beliggende i Hjørring Kommune (9800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1923
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 141 m²
Samlet bygningsareal: 86 m²
Bebygget areal: 86 m²
Grundareal: 723 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.543.000 kr.
Offentlig grundværdi: 835.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.568 kr/m².2.025.500 kr.
2Alders-risiko (103 år)Huset er 103 år gammelt (opført 1923). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.795.802 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-28,17 pct. siden jan. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2007 · Alm. Salg: 2.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.795.802 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007jan.Solgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
1999Ombygning
1998nov.Ejerskifte
1923Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ths R Segelckes Vej 1 9800 Hjørring	242 m²	117 m	25-05-2025	3.475.000 kr.	14.360 kr./m²
Svanelundsvej 28 9800 Hjørring	146 m²	74 m	02-04-2024	2.395.000 kr.	16.404 kr./m²
Brinken 8 9800 Hjørring	139 m²	320 m	21-09-2026	2.525.000 kr.	18.165 kr./m²
Rolighedsvej 3 9800 Hjørring	141 m²	481 m	14-09-2026	1.875.000 kr.	13.298 kr./m²
Jørgen H Nielsens V 2A 9800 Hjørring	148 m²	156 m	03-06-2025	2.375.000 kr.	16.047 kr./m²
Svanelundsvej 34 9800 Hjørring	133 m²	115 m	27-05-2026	2.150.000 kr.	16.165 kr./m²
Svanelundsvej 34 9800 Hjørring	133 m²	115 m	04-08-2025	1.070.000 kr.	8.045 kr./m²
Lønborg Friis Vej 8 9800 Hjørring	132 m²	138 m	31-08-2026	1.495.000 kr.	11.326 kr./m²
Svanelundsvej 32 9800 Hjørring	131 m²	98 m	25-05-2025	1.545.000 kr.	11.794 kr./m²
Skydebanevej 21 9800 Hjørring	134 m²	330 m	03-07-2025	1.350.000 kr.	10.075 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu