Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6100 Haderslev

Thrigesvej 124

Rækkehus · 119 m² · bygget 1975

Om boligen

Rækkehus på 119 m², grund på 715 m², 4 værelser, opført i 1975. Beliggende i Haderslev Kommune (6100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal
119 m²
Samlet bygningsareal
119 m²
Bebygget areal
119 m²
Grundareal
715 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.195.000 kr.
Offentlig grundværdi
492.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.282 kr/m².1.434.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetThrigesvej gns: 10.207 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6100-snit 15.557 kr/m²-34,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.372.767 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+136,68 pct. siden okt. 1993
407k940k1,5M2,0M2,5M19921996200020052009201320172021202528. okt. 1993580.000 kr.I dag · vores estimat1.372.767 kr.Markedet · 1992619.395 kr.Markedet · 1993872.389 kr.Markedet · 1994534.548 kr.Markedet · 1995595.000 kr.Markedet · 1996588.336 kr.Markedet · 1997864.892 kr.Markedet · 1998845.971 kr.Markedet · 19991.012.095 kr.Markedet · 2000974.015 kr.Markedet · 2001964.257 kr.Markedet · 2002813.484 kr.Markedet · 2003538.475 kr.Markedet · 20051.031.373 kr.Markedet · 20061.346.366 kr.Markedet · 20071.346.009 kr.Markedet · 20081.661.716 kr.Markedet · 20091.311.023 kr.Markedet · 20101.067.311 kr.Markedet · 2011957.712 kr.Markedet · 2012745.535 kr.Markedet · 20131.517.726 kr.Markedet · 20141.468.222 kr.Markedet · 20151.142.400 kr.Markedet · 20161.258.663 kr.Markedet · 2017743.750 kr.Markedet · 20181.017.212 kr.Markedet · 20191.022.210 kr.Markedet · 20201.159.298 kr.Markedet · 20212.493.050 kr.Markedet · 20221.309.238 kr.Markedet · 20231.855.924 kr.Markedet · 20241.534.267 kr.Markedet · 20251.839.978 kr.Markedet · 20261.212.253 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (rækkehus)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. okt. 1993 · Alm. Salg
580.000 kr.
I dag · vores estimat
1.372.767 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1994jun.Ejerskifte
  • 1993okt.Solgt, alm. frit salg580.000 kr.
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Thrigesvej 112
6100 Haderslev		119 m²77 m28-12-2024980.000 kr.8.235 kr./m²
Thrigesvej 108
6100 Haderslev		119 m²103 m22-03-20251.840.000 kr.15.462 kr./m²
Moltrupvej 68
6100 Haderslev		118 m²623 m18-01-20241.400.000 kr.11.864 kr./m²
Moltrupvej 60
6100 Haderslev		118 m²624 m22-01-20251.450.000 kr.12.288 kr./m²
Moltrupvej 74
6100 Haderslev		118 m²636 m09-06-20251.100.000 kr.9.322 kr./m²
Moltrupvej 48
6100 Haderslev		118 m²651 m03-07-20251.395.000 kr.11.822 kr./m²
Lærkevej 5
6100 Haderslev		132 m²864 m14-08-20251.295.000 kr.9.811 kr./m²
Hægersgade 7
6100 Haderslev		112 m²1,4 km22-09-20241.545.000 kr.13.795 kr./m²
Lille Klingbjerg 5
6100 Haderslev		111 m²1,4 km29-06-20261.715.000 kr.15.450 kr./m²
Aastrupvej 65B
6100 Haderslev		110 m²1,4 km08-08-20241.625.000 kr.14.773 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden