Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5220 Odense SØ

Thorupvej 73, Thorup

Villa · 167 m² · bygget 1890

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 845 m², 5 værelser, opført i 1890, renoveret i 2011. Beliggende i Odense Kommune (5220). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1890
Om-/tilbygget
2011
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
167 m²
Samlet bygningsareal
122 m²
Bebygget areal
122 m²
Grundareal
845 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
620.000 kr.
Offentlig grundværdi
140.900 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.999 kr/m².2.706.450 kr.
  2. 2Alders-risiko (136 år)Huset er 136 år gammelt (opført 1890). Sidste registrerede renovering: 2011 (15 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  3. 3Vores vurdering3.848.902 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+79,02 pct. siden jul. 2024
242k1,1M2,0M2,9M3,8M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20242.150.000 kr.I dag · vores estimat3.848.902 kr.Markedet · 1992694.052 kr.Markedet · 1993817.799 kr.Markedet · 1994887.104 kr.Markedet · 1995916.663 kr.Markedet · 19961.013.356 kr.Markedet · 1997961.419 kr.Markedet · 19981.478.451 kr.Markedet · 19991.354.704 kr.Markedet · 20001.351.865 kr.Markedet · 20011.432.693 kr.Markedet · 20021.535.565 kr.Markedet · 2003805.107 kr.Markedet · 20041.232.627 kr.Markedet · 20051.037.738 kr.Markedet · 20062.007.173 kr.Markedet · 20072.413.150 kr.Markedet · 20081.573.307 kr.Markedet · 20091.657.642 kr.Markedet · 20101.081.492 kr.Markedet · 20111.859.712 kr.Markedet · 20122.664.819 kr.Markedet · 20131.973.105 kr.Markedet · 20142.706.068 kr.Markedet · 20152.261.347 kr.Markedet · 20161.943.379 kr.Markedet · 20171.968.262 kr.Markedet · 20182.476.777 kr.Markedet · 20192.560.611 kr.Markedet · 20202.602.528 kr.Markedet · 20212.985.292 kr.Markedet · 20223.264.683 kr.Markedet · 20232.973.101 kr.Markedet · 20242.855.867 kr.Markedet · 20252.934.524 kr.Markedet · 20263.164.650 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5220 (villa)

Markedsudvikling i 5220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2024 · Alm. Salg
2.150.000 kr.
I dag · vores estimat
3.848.902 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jul.Solgt, alm. frit salg2.150.000 kr.
  • 2019apr.Ejerskifte
  • 2011Ombygning
  • 2009jun.Ejerskifte
  • 1890Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Teinskærvænget 5, Thorup
5220 Odense SØ		174 m²193 m14-04-20252.205.000 kr.12.672 kr./m²
Teinskærvænget 8, Thorup
5220 Odense SØ		160 m²203 m06-04-20252.326.000 kr.14.538 kr./m²
Teinskærvænget 6, Thorup
5220 Odense SØ		183 m²192 m30-09-20242.353.504 kr.12.861 kr./m²
Markledet 4, Birkum
5220 Odense SØ		179 m²1,0 km08-04-20242.295.000 kr.12.821 kr./m²
Markledet 20, Birkum
5220 Odense SØ		139 m²892 m12-03-20251.875.000 kr.13.489 kr./m²
Fraugdevej 32, Fraugde
5220 Odense SØ		153 m²1,6 km25-11-20252.995.000 kr.19.575 kr./m²
Markledet 17, Birkum
5220 Odense SØ		138 m²929 m01-05-20251.675.000 kr.12.138 kr./m²
Styvelsvej 23, Birkum
5220 Odense SØ		204 m²702 m06-10-20254.850.000 kr.23.775 kr./m²
Over-Holluf-Toften 31, Over Holluf
5220 Odense SØ		158 m²2,0 km04-10-20232.665.000 kr.16.867 kr./m²
Engblommen 12, Fraugde
5220 Odense SØ		180 m²2,0 km05-04-20243.825.000 kr.21.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden