Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9690 Fjerritslev

Thorupholmevej 211, Holmegaard

Landejendom · 307 m² · bygget 1979

Om boligen

Landejendom på 307 m², grund på 133.085 m², 10 værelser, opført i 1979. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9690).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
10
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
307 m²
Samlet bygningsareal
191 m²
Bebygget areal
191 m²
Grundareal
133085 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Andet
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
29.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
7.048.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.434 kr/m².4.618.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetThorupholmevej gns: 30.159 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9690-snit 24.033 kr/m²+25,50 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk307 m² vs. 209 m² for sammenlignelige handler (+47%). Justering på basis-pris: -7.0%-7,00 pct.
  4. 4Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)133085 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering11.884.354 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-47,51 pct. siden okt. 2015
172k12,7M25,1M37,6M50,1M19921996200020042008201220162020202420. okt. 201522.640.000 kr.I dag · vores estimat11.884.354 kr.Markedet · 19921.798.713 kr.Markedet · 19931.110.112 kr.Markedet · 19941.111.033 kr.Markedet · 19951.189.625 kr.Markedet · 1996899.510 kr.Markedet · 19971.989.974 kr.Markedet · 19982.679.189 kr.Markedet · 19991.495.397 kr.Markedet · 2000802.191 kr.Markedet · 20012.456.000 kr.Markedet · 20029.537.876 kr.Markedet · 20034.920.903 kr.Markedet · 200414.923.577 kr.Markedet · 20051.343.125 kr.Markedet · 200610.492.032 kr.Markedet · 20076.167.937 kr.Markedet · 20085.730.769 kr.Markedet · 200950.123.890 kr.Markedet · 20103.896.444 kr.Markedet · 201111.653.720 kr.Markedet · 2012841.487 kr.Markedet · 20132.386.004 kr.Markedet · 20142.122.905 kr.Markedet · 20153.209.685 kr.Markedet · 2016696.890 kr.Markedet · 20172.644.498 kr.Markedet · 2018209.681 kr.Markedet · 20193.349.984 kr.Markedet · 20201.991.202 kr.Markedet · 20212.660.769 kr.Markedet · 202211.442.811 kr.Markedet · 20237.840.780 kr.Markedet · 20243.669.571 kr.Markedet · 202513.663.035 kr.Markedet · 20264.733.019 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9690 (landejendom)

Markedsudvikling i 9690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 307 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. okt. 2015 · Alm. Salg
22.640.000 kr.
I dag · vores estimat
11.884.354 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015okt.Solgt, alm. frit salg22.640.000 kr.
  • 1998jun.Ejerskifte
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Thorupholmevej 264, Thorup Holme
9690 Fjerritslev		234 m²970 m28-12-20233.700.000 kr.15.812 kr./m²
Thorupholmevej 190, Thorup Holme
9690 Fjerritslev		182 m²516 m20-02-20258.100.000 kr.44.505 kr./m²
Toftholmvej 27, V Thorup
9690 Fjerritslev		154 m²2,3 km21-01-20261.050.000 kr.6.818 kr./m²
Klim Markvej 89, Klim Mark
9690 Fjerritslev		222 m²4,3 km28-10-20246.100.000 kr.27.477 kr./m²
Oddevej 125, Klim Odde
9690 Fjerritslev		167 m²3,9 km21-01-202512.800.000 kr.76.647 kr./m²
Ellidsbølvej 1, Ellidsbøl
9690 Fjerritslev		228 m²5,6 km18-05-20261.900.000 kr.8.333 kr./m²
Gøttrupengevej 50, Gøttrup Mark
9690 Fjerritslev		346 m²7,7 km26-05-20245.150.000 kr.14.884 kr./m²
Havvejen 71, Klim Strand
9690 Fjerritslev		192 m²6,1 km21-12-20252.900.000 kr.15.104 kr./m²
Gøttrupstrandvej 65, Gøttrup Strand
9690 Fjerritslev		171 m²6,7 km08-10-20252.190.000 kr.12.807 kr./m²
Gøttrupstrandvej 142, Gøttrup Strand
9690 Fjerritslev		192 m²7,8 km20-03-20242.295.000 kr.11.953 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden