Thorup Strandvej 36, V Thorup, 9690 Fjerritslev — Villa · 105 m² · bygget 1945 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 105 m², grund på 1.132 m², 4 værelser, opført i 1945, renoveret i 1954. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9690).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1945
Om-/tilbygget: 1954
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 105 m²
Samlet bygningsareal: 81 m²
Bebygget areal: 81 m²
Grundareal: 1132 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 314.000 kr.
Offentlig grundværdi: 84.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.953 kr/m².875.500 kr.
2Alders-risiko (81 år)Huset er 81 år gammelt (opført 1945). Sidste registrerede renovering: 1954 (72 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering407.319 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+33,55 pct. siden aug. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9690 (villa)

Markedsudvikling i 9690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. aug. 2006 · Alm. Salg: 305.000 kr.
I dag · vores estimat: 407.319 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006aug.Solgt, alm. frit salg305.000 kr.
1999aug.Ejerskifte
1954Ombygning
1945Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Thorup Strandvej 34, V Thorup 9690 Fjerritslev	111 m²	23 m	09-09-2025	230.000 kr.	2.072 kr./m²
Thorup Strandvej 17, V Thorup 9690 Fjerritslev	113 m²	30 m	11-05-2026	390.000 kr.	3.451 kr./m²
Thorup Strandvej 16, V Thorup 9690 Fjerritslev	123 m²	93 m	28-04-2024	535.000 kr.	4.350 kr./m²
Thorup Strandvej 282, Thorupstrand 9690 Fjerritslev	170 m²	3,4 km	03-06-2024	1.950.000 kr.	11.471 kr./m²
Vestermarken 4, Klim 9690 Fjerritslev	101 m²	2,6 km	21-04-2024	325.000 kr.	3.218 kr./m²
Gyvelstien 27, Thorupstrand 9690 Fjerritslev	108 m²	2,8 km	09-06-2026	1.850.000 kr.	17.130 kr./m²
Havvejen 15 9690 Fjerritslev	118 m²	3,2 km	09-09-2026	1.100.000 kr.	9.322 kr./m²
Stubmøllevej 1, Klim 9690 Fjerritslev	84 m²	2,6 km	12-05-2025	275.000 kr.	3.274 kr./m²
Havvejen 18, V Thorup Str 9690 Fjerritslev	125 m²	3,1 km	15-02-2024	1.350.000 kr.	10.800 kr./m²
Raunstrupvej 6, V Thorup 9690 Fjerritslev	169 m²	536 m	11-11-2025	750.000 kr.	4.438 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu