Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8800 Viborg

Thorsvej 9, st.

Ejerlejlighed · 79 m² · bygget 1923

Om boligen

Ejerlejlighed på 79 m², 3 værelser, opført i 1923. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1923
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
79 m²
Samlet bygningsareal
79 m²
Bebygget areal
79 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.647.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.467.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.298 kr/m².1.260.399 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetThorsvej gns: 12.519 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8800-snit 15.200 kr/m²-17,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (103 år)Huset er 103 år gammelt (opført 1923). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering980.273 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+20,74 pct. siden jun. 2004
198k802k1,4M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202430. jun. 2004680.000 kr.2. nov. 2026811.872 kr.I dag · vores estimat980.273 kr.Markedet · 1992522.822 kr.Markedet · 1993197.500 kr.Markedet · 1994320.108 kr.Markedet · 1995722.534 kr.Markedet · 1996336.619 kr.Markedet · 1997370.036 kr.Markedet · 1998598.267 kr.Markedet · 1999640.532 kr.Markedet · 2000574.093 kr.Markedet · 2001594.870 kr.Markedet · 2002598.504 kr.Markedet · 2003569.985 kr.Markedet · 2004660.282 kr.Markedet · 20051.031.029 kr.Markedet · 20061.143.367 kr.Markedet · 2007826.419 kr.Markedet · 2008937.651 kr.Markedet · 20091.449.729 kr.Markedet · 2010746.471 kr.Markedet · 2011700.493 kr.Markedet · 2012834.477 kr.Markedet · 2013894.833 kr.Markedet · 2014849.961 kr.Markedet · 20151.016.335 kr.Markedet · 2016835.346 kr.Markedet · 2017865.208 kr.Markedet · 2018959.139 kr.Markedet · 2019861.179 kr.Markedet · 2020993.978 kr.Markedet · 20211.396.641 kr.Markedet · 20221.107.422 kr.Markedet · 20231.001.404 kr.Markedet · 20241.475.562 kr.Markedet · 20251.431.875 kr.Markedet · 20261.086.724 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 79 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2004 · Alm. Salg
680.000 kr.
2. nov. 2026 · Alm. Salg
811.872 kr.
I dag · vores estimat
980.273 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026nov.Solgt, alm. frit salg811.872 kr.
  • 2025jul.Ejerandel overdraget
  • 2023dec.Ejerandel overdraget
  • 2004jun.Solgt, alm. frit salg680.000 kr.
  • 1995dec.Ejerskifte
  • 1923Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Thorsvej 9, 1.
8800 Viborg		55 m²0 m02-11-2026811.872 kr.14.761 kr./m²
Sct. Mogens Gade 24, 1. th
8800 Viborg		79 m²1,3 km05-03-20241.100.000 kr.13.924 kr./m²
Vestervangsvej 49, 1. tv
8800 Viborg		79 m²1,4 km19-02-2026560.000 kr.7.089 kr./m²
Sct. Mathias Gade 98B, 1. 1
8800 Viborg		79 m²1,6 km21-12-2023940.000 kr.11.899 kr./m²
Skottenborg 7, 1. th
8800 Viborg		77 m²1,4 km25-07-20241.395.000 kr.18.117 kr./m²
Vestervangsvej 67, st. 7
8800 Viborg		77 m²1,5 km16-10-2025675.000 kr.8.766 kr./m²
Vestervangsvej 69, 2. 220
8800 Viborg		76 m²1,4 km25-02-2025575.000 kr.7.566 kr./m²
Gothersgade 19, st.
8800 Viborg		80 m²1,7 km05-09-20244.447.119 kr.55.589 kr./m²
Gl. Skivevej 32, 1. 104
8800 Viborg		90 m²747 m07-04-20251.350.000 kr.15.000 kr./m²
Vestervangsvej 71, st. 7
8800 Viborg		73 m²1,4 km05-05-2026750.000 kr.10.274 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden