Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5210 Odense NV

Thorsteinvænget 10, Paarup

Villa · 152 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 735 m², 6 værelser, opført i 1968, renoveret i 1979. Beliggende i Odense Kommune (5210). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1968
Om-/tilbygget
1979
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
152 m²
Samlet bygningsareal
152 m²
Bebygget areal
152 m²
Grundareal
735 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
261.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 22 handler i PaarupMedian pris/m² for villa i Paarup (5210, sidste 24 mdr.): 19.570 kr/m² × 152 m².2.974.640 kr.
  2. 2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.419.236 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025majEjerandel overdraget
  • 1979Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Thorsteinvænget 3, Paarup
5210 Odense NV		132 m²74 m23-09-20243.400.068 kr.25.758 kr./m²
Paarupvej 58, Paarup
5210 Odense NV		150 m²87 m16-11-20252.625.000 kr.17.500 kr./m²
Paarupvej 50, Paarup
5210 Odense NV		149 m²200 m25-05-20252.395.000 kr.16.074 kr./m²
Breidavej 9, Paarup
5210 Odense NV		150 m²333 m18-08-20242.995.000 kr.19.967 kr./m²
Capellavænget 18, Paarup
5210 Odense NV		151 m²562 m07-04-20252.500.000 kr.16.556 kr./m²
Uraniavænget 14, Paarup
5210 Odense NV		158 m²308 m25-03-20252.077.000 kr.13.146 kr./m²
Stellavej 16, Paarup
5210 Odense NV		158 m²348 m29-05-20253.775.000 kr.23.892 kr./m²
Asgerdvænget 16, Paarup
5210 Odense NV		144 m²258 m04-05-20253.630.000 kr.25.208 kr./m²
Halfdansvænget 8, Højstrup
5210 Odense NV		150 m²578 m20-03-20253.425.000 kr.22.833 kr./m²
Tarupvej 135, Snestrup
5210 Odense NV		148 m²622 m19-01-20252.400.000 kr.16.216 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden