Thorstedlund Strandvej 14, 1. 1.

Ejerlejlighed · 89 m² · bygget 2023

Om boligen

Ejerlejlighed på 89 m², 3 værelser, opført i 2023. Beliggende i Frederikssund Kommune (3600). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 3
Byggeår: 2023
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 89 m²
Samlet bygningsareal: 1786 m²
Bebygget areal: 592 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2020

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.715 kr/m².3.646.500 kr.
2Vores vurdering3.037.903 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-93,92 pct. siden jan. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3600 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 89 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. jan. 2022 · Alm. Salg: 50.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.037.903 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023nov.Ejerskifte
Bygget
2022jan.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 202350.000.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mariendalsvej 3, 1. 3600 Frederikssund	90 m²	2,3 km	11-12-2024	3.995.000 kr.	44.389 kr./m²
Rådhusvænget 16, 2. tv 3600 Frederikssund	89 m²	2,4 km	04-01-2026	2.150.000 kr.	24.157 kr./m²
Rådhusvænget 6, 2. tv 3600 Frederikssund	89 m²	2,5 km	10-11-2025	2.295.000 kr.	25.787 kr./m²
Rådhusvænget 7, 2. tv 3600 Frederikssund	88 m²	2,4 km	07-09-2025	2.125.000 kr.	24.148 kr./m²
Rådhusvænget 3, 2. tv 3600 Frederikssund	91 m²	2,4 km	10-03-2026	2.150.000 kr.	23.626 kr./m²
Rådhusvænget 4, 2. tv. 3600 Frederikssund	91 m²	2,4 km	29-05-2026	2.150.000 kr.	23.626 kr./m²
Østergade 9B 3600 Frederikssund	92 m²	2,5 km	04-07-2025	11.250.000 kr.	122.283 kr./m²
Klintevej 61 3600 Frederikssund	81 m²	2,1 km	09-02-2026	2.150.000 kr.	26.543 kr./m²
Nordkajen 30 3600 Frederikssund	89 m²	2,9 km	23-11-2023	4.600.000 kr.	51.685 kr./m²
Nordkajen 5 3600 Frederikssund	88 m²	2,8 km	25-03-2025	3.600.000 kr.	40.909 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu