Thorstedlund Strandvej 1, st. 2.

Ejerlejlighed · 62 m² · bygget 2023

Om boligen

Ejerlejlighed på 62 m², 2 værelser, opført i 2023. Beliggende i Frederikssund Kommune (3600). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 3
Byggeår: 2023
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 62 m²
Samlet bygningsareal: 2709 m²
Bebygget areal: 920 m²
Erhvervsareal: 143 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.412 kr/m².1.495.750 kr.
2Vores vurdering2.840.914 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-94,32 pct. siden jan. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3600 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 62 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. jan. 2022 · Alm. Salg: 50.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.840.914 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023nov.Ejerskifte
Bygget
2022jan.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 202350.000.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kocksvej 13, 1. 11 3600 Frederikssund	60 m²	2,4 km	07-08-2025	1.560.000 kr.	26.000 kr./m²
Kocksvej 13, 1. 20 3600 Frederikssund	60 m²	2,4 km	04-02-2024	1.362.500 kr.	22.708 kr./m²
Ågade 1, 2. 209 3600 Frederikssund	62 m²	2,9 km	08-09-2025	1.600.000 kr.	25.806 kr./m²
Ågade 1, 1. 109 3600 Frederikssund	62 m²	2,9 km	02-07-2024	1.525.000 kr.	24.597 kr./m²
Færgeparken 8, 2. tv 3600 Frederikssund	67 m²	2,4 km	05-10-2025	1.695.000 kr.	25.299 kr./m²
Færgeparken 9, 1. tv 3600 Frederikssund	67 m²	2,4 km	06-11-2024	1.575.000 kr.	23.507 kr./m²
Færgeparken 10, st. th 3600 Frederikssund	67 m²	2,4 km	19-02-2025	1.540.000 kr.	22.985 kr./m²
Færgeparken 11, 2. th 3600 Frederikssund	67 m²	2,4 km	08-08-2024	1.550.000 kr.	23.134 kr./m²
Færgeparken 13, 1. th 3600 Frederikssund	67 m²	2,5 km	23-11-2025	1.550.000 kr.	23.134 kr./m²
Jernbanegade 17, 2. th 3600 Frederikssund	59 m²	2,8 km	16-12-2023	1.000.000 kr.	16.949 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu