Solskrænten 14

Villa · 145 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 1.265 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Favrskov Kommune (8881). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal: 145 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 140 m²
Grundareal: 1265 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning
Asbestholdigt materiale: Asbestholdigt tagdækningsmateriale

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.466.000 kr.
Offentlig grundværdi: 356.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8881 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.886 kr/m².1.743.000 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.618.521 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,42 pct. siden feb. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8881 (villa)

Markedsudvikling i 8881 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2026 · Alm. Salg: 1.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.618.521 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026feb.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
1973Bygget
1972jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1973

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Solskrænten 2 8881 Thorsø	152 m²	150 m	30-06-2024	1.665.000 kr.	10.954 kr./m²
Solskrænten 17 8881 Thorsø	190 m²	95 m	07-09-2025	1.950.000 kr.	10.263 kr./m²
Solskrænten 20 8881 Thorsø	205 m²	78 m	07-11-2023	1.415.000 kr.	6.902 kr./m²
Solskrænten 25 8881 Thorsø	213 m²	144 m	08-03-2025	2.545.000 kr.	11.948 kr./m²
Saturnvej 5 8881 Thorsø	144 m²	170 m	06-03-2024	1.895.000 kr.	13.160 kr./m²
Saturnvej 3 8881 Thorsø	140 m²	140 m	30-11-2025	2.300.000 kr.	16.429 kr./m²
Rosenparken 14 8881 Thorsø	149 m²	215 m	05-10-2025	1.400.000 kr.	9.396 kr./m²
Skolegade 8 8881 Thorsø	146 m²	396 m	10-12-2024	1.350.000 kr.	9.247 kr./m²
Thorsølundvej 13 8881 Thorsø	141 m²	449 m	27-04-2025	1.450.000 kr.	10.284 kr./m²
Frejasvej 8 8881 Thorsø	142 m²	601 m	11-08-2025	1.460.000 kr.	10.282 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8881

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu