Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8881 Thorsø

Violvej 6

Villa · 144 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 835 m², 5 værelser, opført i 1974. Beliggende i Favrskov Kommune (8881). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
144 m²
Samlet bygningsareal
144 m²
Bebygget areal
144 m²
Grundareal
835 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
318.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8881 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.200 kr/m².1.492.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetViolvej gns: 8.002 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8881-snit 11.306 kr/m²-29,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.658.390 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Ejerandel overdraget
  • 2018dec.Ejerskifte
  • 1989apr.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Violvej 12
8881 Thorsø		198 m²65 m13-03-20241.175.000 kr.5.934 kr./m²
Frejasvej 8
8881 Thorsø		142 m²426 m11-08-20251.460.000 kr.10.282 kr./m²
Thorsølundvej 13
8881 Thorsø		141 m²473 m27-04-20251.450.000 kr.10.284 kr./m²
Saturnvej 5
8881 Thorsø		144 m²694 m06-03-20241.895.000 kr.13.160 kr./m²
Frejasvej 6
8881 Thorsø		139 m²426 m06-12-2025950.000 kr.6.835 kr./m²
Tjørnevej 7B
8881 Thorsø		152 m²289 m02-09-20251.895.000 kr.12.467 kr./m²
Odinsvej 5
8881 Thorsø		135 m²373 m27-08-2024900.000 kr.6.667 kr./m²
Skolegade 8
8881 Thorsø		146 m²798 m10-12-20241.350.000 kr.9.247 kr./m²
Solskrænten 14
8881 Thorsø		145 m²862 m15-12-20251.550.000 kr.10.690 kr./m²
Saturnvej 3
8881 Thorsø		140 m²724 m30-11-20252.300.000 kr.16.429 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8881

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden